Reiheneckhaus mit Platz für die Familie

** wieder frei zur Vermarktung **


Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das alles bietet, was Sie sich für Ihr Familienleben wünschen.
Dieses massiv erbaute Reihenendhaus vereint Komfort und Funktionalität und bietet genügend Platz für jedes Familienmitglied.

Hier muss sich niemand morgens um das Badezimmer streiten.


AUSSTATTUNG

* 145 qm Wohnfläche
* 247 qm Grundstücksfläche
* Gäste-WC im EG
* Bad mit Dusche im 1. Obergeschoss
* Bad mit Dusche und (Whirpool)-Badewanne im Dachgeschoss
* 4 Schlafzimmer plus geräumiges Wohnzimmer
* Velux Dachfenster mit Verdunkelungsrollos
* Wintergarten - am Wohnzimmer angrenzend
* Garage (für 1 Pkw) mit direktem Zugang zum Wintergarten - beheizt
* Beheizung: Gas-Zentral (voll funktionsfähig, wurde immer gewartet, aber inzwischen knapp 30 Jahre alt)
* massive Einbauküche mit angrenzender "Bar"
* Gartenhäuschen mit angeschlossener Wärmeversorgung
* voll unterkellert - genügend Platz für einen Hobbyraum
* Teppichböden und Fliesen
* beiger Marmorboden im Eingangsbereich
* teilw. elektrische Rolläden
* viele Deckenspots
* Treppenaufgang in massiver Holzbauweise
* ein paar nützliche Einbauschränke, sowie Regale im Keller werden im Haus verbleiben


LAGE

Langenfeld- Richrath ist der zweitgrößte und der nördliche Stadtteil von Langenfeld und grenzt an die Städte Hilden und Solingen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, am Ende einer Sackgasse.

In Richrath lädt der Richrather See zum Angeln ein. Der knapp zehn Hektar große Richrather See, der auch die alternativen Namen Baggersee Heinenbusch oder Baggersee Frisch trägt, ist renaturiert und das Ostufer als Naturschutzgebiet ausgewiesen.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie wenige Autominuten entfernt erledigen.

Gute Anbindung an die Autobahnen A46 und A3.

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Käuferprovision: 2,95 % (inkl. Mwst)


Für die Übersendung des vollständigen Exposés schicken Sie mir gern eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten.