Reihenhaus, 127qm, Keller & Garten, Top-Wohnlage in Kandel

Breites Reihenhaus (7,50m) in L-Form, Baujahr 2015, 127qm Wohnfläche in EG, OG, DG, zuzüglich Keller (47 qm), 1 Garage, 1 Stellplatz, eigener eingezäunter Garten mit Apfel- und Feigenbaum.

Gaszentralheizung, Solarunterstützung für Warmwasser. Es liegt Kabelanschluss.
Das Haus ist unmöbliert. Sanitäreinrichtungen sind vorhanden.

Bevorzugte Wohnlage in Kandel, Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick auf den Pfälzer Wald. Supermarkt, Spielplatz in kurzer Fußentfernung (2 Min.). Schulen, Ärzte, Läden in mittlerer Fußentfernung (ca. 15 Min.), kurzer Fahrradentfernung.
Nach Karlsruhe oder Landau ca. 15-20 Minuten mit dem Auto oder mit der Bahn vom Bahnhof.

Vermietung provisionsfrei von privat, gerne an Familie mit Kindern.

Kaltmiete: 1350 Euro (setzt sich zusammen aus 1295 Euro für die Wohnfläche zzgl. 55 EUR für Garage und Stellplatz. Keller und Garten sind im Preis inklusive)

Kaution: EUR 4050 (3 Kaltmieten)

Zur Kaltmiete kommen Nebenkosten in Höhe von ca. 2220 Euro pro Jahr (Orientierungswert f. 4-köpfige Familie): Schornsteinfeger: 140, Müll: 250, Grundsteuer: 345, Versicherungen: 575, Wasser/Abwasser: 660, Heizungswartung: 250 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch/Kosten). Dazu ist eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von EUR 185 zu entrichten.

Folgende Nebenkosten bezahlt der Mieter nach Verbrauch direkt an die Versorger: Strom, Gas.
Die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher. Freilaufende Haustiere sind nicht gestattet.

Vor Vertragsabschluss sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Mieterselbstauskunft (Formular wird bereit gestellt)
- Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise
- Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung (Formular wird bereit gestellt)
- Kopien der Personalausweise
- Kopie der letzten Meldebescheinigung

Das Haus ist ab sofort frei, jedoch spätestens ab 01.08. zu vermieten.

Besichtigung nach Vereinbarung.
Kontakt bitte unter Angabe von Anzahl, Alter und Beruf der Personen, die das Haus bewohnen möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Familie B.