Reihenhaus Doppelhaushälfte Einfamilienhaus im Zentrum

Gehobene Wohnlage Zentrumsnah in ruhiger Lage

Sie möchten zentral in Lengerich wohnen?

Dann sollte diese Doppelhaushälfte mit 103m2 Wohnfläche ihr Interesse wecken.

Im Erdgeschoss der zentral gelegenen Doppelhaushälfte gelangen Sie durch den Flur in das freundliche Wohn-/Esszimmer und angrenzender überdachte Terrasse sowie gepflegtem Garten, wo Sie ihre Abende genießen können. Im Erdgeschoss ist die Küche, Gäste-WC sowie das HWR - Hauswirtschaftsraum, wo sie zudem einen Waschmaschinenanschluss haben. Hier sind auch die Anschlüsse für Strom, Erdgas, Wasser, Abwasser und Telefon untergebracht. Außerdem befindet sich unter der Treppe im Eingangsbereich ein praktischer Abstellraum.

Das Obergeschoss verfügt über 3 gut geschnittene Schlafzimmer und ein Bad. Das vor 10 Jahren neu umgebaute Bad verfügt über Dusche, WC und Waschtisch. Das Bad ist mit einer superflachen Duschtasse ausgestattet.

Vom Obergeschoss gelangen Sie über eine Ausziehtreppe ins Dachgeschoss (Spitzdach), wo die Erdgasheizungsanlage des Hauses untergebracht ist. Hier im Spitzdach ist auch viel Platz für das Verstauen von Sachen.

Der Garten vorne und hinter dem Haus ist vor 15 Jahren angelegt. Außerdem werden Sie von vielen Bäumen in Ihrer Privatsphäre geschützt. Diese dienen als Sichtschutz. Die Terasse ist überdacht und beleuchtet. Dort befindet sich ein Gartenhaus und die Müllstellplätze. Ein Parkplatz für 2 Autos rundet die Möglichkeiten.

Die Doppelhaushälfte (50m von der Firma W&H entfernt) wurde 2003 gebaut und laufend renoviert. Es sind keine Reparaturstaus vorhanden. Seit November 2023 ist das Haus an eine solvente Familie vermietet.

Wir wünschen uns Privatanbieter (Bitte keine Makleranfragen) und möchten dieses Schmuckstück mitten in der Stadt für 350000 EUR verkaufen. Bitte schreiben Sie mich vorerst per Kontaktformular an und ich werde einen Besichtigungstermin vereinbaren und Sie im Vorfeld informieren. Bitte melden Sie sich, wenn Sie Kapitalnachweis haben; also in der Lage sind auch sowas kaufen zu können.

Verkauft wird von Privat, ohne Makler. Provisionsfrei !!!