Reihenhaus in ruhiger Lage mit Terasse, Garten und Garage ...

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Sanierungsbedürftigte Reihenhaus mit Terasse, Garten und Garage in sehr ruhiger Lage 95469 SPEICHERSDORF (Kreis Bayreuth)

❖❖❖ OBJEKT BESCHREIBUNG ❖❖❖

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer bezaubernden und ruhigen Wohngegend in 95469 Speichersdorf.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim sind, dann ist dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus genau das Richtige für Sie!

Neben der infrastrukturell begünstigten Lage und den in unmittelbarer Umgebung liegenden Nahversorgern, ist diese Immobilie ein wahres Highlight.

Im Radius von 500 Metern befinden sich Einkaufsmärkte wie REWE, NETTO, NORMA, TEDI und TAKKO.

Zentral gelegenes Fitnesscenter für sportliche Aktivitäten.
Ideal für Familien mit Kindern dank nahegelegenem Kindergarten und Schulen. Bahnhof in der Nähe für Berufstätige mit direkten Zug- und Busverbindungen. Zwei Tankstellen in der nähe für die Kraftstoffversorgung der Autos vorhanden.

➤ OBJEKTART: Reihenhaus

➤ ETAGENZAHL: 3

➤ DACH: AUSGEBAUT

➤ WOHNFLÄCHE: ca. 130 m²

➤ GRUNDSTÜCK: ca. 250 m²

➤ GARTEN/TERASSE: ca. 65 m²

➤ ZIMMER: 6

➤ BADEZIMMER: 1 + 1(Leitungen verlegt. Ausbau bereit)

➤ WC/GÄSTE: 2

➤ GARAGE/STELLPLATZ: 1 Garage


❖❖❖ BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS ❖❖❖

➤ BAUJAHR: 1971

➤ MODERNIEIERUNG/SANIERUNG:
2014 Dach komplett Renoviert, 2010 Fenster und Türen erneuert, 2005 gesamt Heizungsinstallation erneuert.

➤ OBJEKT ZUSTAND: Renovierungsbedürftig

➤ AUSSTATTUNG: Einfach

➤ UNTERKELLERT: Ja

➤ HEIZUNGSART: Öl Heizung

➤ ENERGIEAUSWEIS: Liegt nicht vor.

➤ KAUFPREIS: 280.000 EUR

➤ VERFÜGBAR: Sofort

Bei Interesse und für weitere Informationen können Sie mich gerne direkt kontaktieren.

Tel.: 0176 62606571

Mit freundlichen Grüßen
EG Immobilien