Reihenmittelhaus in der Innenstadt mit viel Wohnfläche

Objektbeschreibung:

Das ansprechende und modernisierte Reihenhaus kann erworben werden. Geheizt wird das im Jahr 1900 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 118 000 Euro verkauft. Hier kann man es sich richtig gemütlich machen auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Fassade könnte mit einem neuen Putz sehr schick aussehen. Der kleine Innenhof lädt zum Grillen ein und der Ausblick im Obergeschoss verschafft ein Gefühl von Freiheit. Sogar die Stadtmauer grenzt an das Grundstück. Ausstattung: Modernisierung erfolgte im Jahr 2021-2022: von den Fenster, der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), der Heizungsanlage, der Außenwände, Innenausbaus, z. B. Decken und Fußböden und Bädern.

* Modernisierung 2022, 2021, 2005, 1985
* Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) BJ 2021
* Modernisierung der Heizungsanlage und Fenster BJ 2021
* Fachwerkhaus
* Gebäudeangaben Erd- und Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert
* Unterkellerungsgrad 50%

Lage:

Das Objekt befindet sich in Bad Langensalza. Fußläufig gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbindet. In unmittelbarer Nähe von der Immobilie entfernt erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut-Hainich Kreis und befindet sich an der Salza, einem kleinen Fluss, der in die Unstrut mündet. Währenddessen befindet sich Bad Langensalza im westlichen Teil des Kernlandes Thüringens und unweit des äußerst faszinierenden Nationalparks Hainich. Wer den individuellen Japanischen Garten und die Parkanlagen in der Stadt in einer entspannten Atmosphäre besucht, erkennt sofort, dass die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurückgeht. Mehr als einhundert Jahre Erfahrung im Gartenbau bestimmen das romantische Stadtbild. Im Juli 2002 erhielt Bad Langensalza aufgrund seines einzigartigen Ambientes das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 ein staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad. Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet.

Sonstiges:

Provision für Käufer: 3,57 Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 Inkl. gesetzlicher MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die übernommen. Angaben basieren laut Eigentümer. Dies ist eine Vorinformation, haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann melden Sie sich gerne bei uns. Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung.