Reiterhof für Pferdezucht im Ostalbkreis
3.000.000 € VB
- Wohnfläche 221 m²
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 9.342 m²
- Verfügbar ab Januar 2025
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1985
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Wir möchten uns zur Ruhe setzen und suchen für unseren herrlich gelegenen Pferdezuchtbetrieb nahe Ellwangen (Altmannsweiler) einen geeigneten Käufer. Auf dem Hofgelände sind folgende Einrichtungen vorhanden:
o Zwei Wohnhäuser
1) Großes Bauernhaus (s. Angaben oben)
2) Kleineres freistehendes Einfamilienhaus (voll unterkellert, massiv, eingeschossig, 118 m² Wohnfläche, Baujahr 1920, Kernsanierung 2002, mit Balkon)
o Stallungen:
1) Stall mit 12 Einzelboxen
2) Stall mit 5 Gruppenboxen oder 7 Fohlen
3) Stall mit 4 Einzelboxen und 2 Gruppenboxen á 5 Pferden oder 7 Fohlen
4) Stall mit 4 Einzelboxen
5) Stall mit 16 Einzelboxen
6) Stall mit 6 Außenboxen
o Reithalle (20m x 40m)
o Reitplatz (20m x 50m)
o Führanlage (Durchmesser 14m)
o Longierzirkel (Durchmesser 16m)
o 9 Hektar Weidefläche
o 3 Fahrsilos
o Maschinenschuppen & Werkstatt mit landwirtschaftlichen Geräten und Maschinen
o Dunglege
o Kleine Hütte für Gartengeräte
o Photovoltaik-Anlagen auf den Dachflächen von Reithalle und Pferdeställen befinden sich eigene und fremde Photovoltaik-Anlagen
Besonderheiten:
o Idyllische Lage inmitten der Natur
o Perfekte Infrastruktur für Pferdehaltung
o Ideal für Reitvereine oder private Pferdeliebhaber
o Gute Anbindung an die Autobahn
o Eigene Obstbäume auf Grünanlage
Darüber hinaus gibt es Dauergrünflächen zur Weidenutzung und Futtergewinnung von etwa 10 ha, größtenteils direkt am Hof.
Preis: 3 Millionen Euro (Verhandlungsbasis)
Bitte hinterlassen Sie bei Interesse unter der Telefonnummer 01603491877 eine Nachricht mit
o Ihrem Namen,
o Ihrer Anschrift und
o Ihrer Telefonnummer.
Wir melden uns dann bei Ihnen.
