-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Virtueller
Rundgang
Reizvolle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse, "Wochenendheimfahrer" bevorzugt!
750 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 950 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Balkon
- Einbauküche
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie ist aufgeteilt in ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, ein Schlaf- sowie ein Arbeitszimmer. Von der Küche aus gelangen Sie auf die ca. 30 m große Terrasse mit Fernblick, die sich auf dem Garagendach befindet. Der Spitzboden kann zudem als Abstellfläche genutzt werden, da zur Wohnung kein Kellerraum gehört. Die Eigentümer bewohnen das Erdgeschoss selbst, diese würden ruhige Mieter (maximal 2 Personen) ohne Haustiere bevorzugen. Ideal wäre die Wohnung für "Wochendheimfahrer" geeignet.
Die Wohnung könnte sofort bezogen werden.
# Ausstattung
Das Gebäude ist mit einer lzentralheizung (Bj. 2011) inklusive Solarthermieanlage für Warmwasser ausgestattet. Das Bad wurde erst in 2021 hochwertig renoviert( Tageslicht Walk in Bad mit Plameco-Colorbeluchtungs-Decke), es sind Fußbodenheizung, Einbauküche und eine große Dachterrasse vorhanden. In der Waschküche sind separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023-09-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Gelegen im beliebten Kasseler Stadtteil Wolfsanger/Hasenhecke bietet sich den künftigen Bewohnern ein attraktives Umfeld. Zum einen befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und nahe dem Landschaftsschutzgebiet, zum anderen sind aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Arbeitgebern (Klinikum, Universität, KMW, SMA etc.) gegeben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 118.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 74220
Rechtliche Angaben
Impressum
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str.13
34576 Homberg
Tel.: (05681) - 99 29 9
Fax: (05681) - 99 29 77
info@koenig-immobilien.de
Geschäftsführer: Jürgen König, Björn König
Handelsregister
Handelsregisternummer: B 11592
(Amtsgericht Fritzlar)
Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt des Schwalm-Eder-Kreises, Kreisverwaltung, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Umsatzsteueridentifikationsnummer
UST-IDNR: DE 026 237 4568 9
