REMAX! 1-2 Familienhaus mit Baugrundstück!

# Objektbeschreibung
1-2 Familienhaus in Ensdorf zu Verkaufen.

Dieses imposante, freistehende Haus mit seinen ca. 240 qm Wohnfläche steht auf einem ca. 1100 qm großen Grundstück.Bei Bedarf kann im südlichen Bereich noch eine Bebauung erfolgen.
Das Haus wurde Anfang der 1960 iger Jahre erbaut. Im Jahre 1974 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert.
Heute finden wir ein großzügiges, imposantes in Teilen zu renovierendes 1-2 Familienhaus mit 5 Garagen vor.
Im Obergeschoss liegt eine separate, abgeschlossene Wohnung, die zurzeit vermietet ist.
Das Highlight des Hauses ist das lichtdurchflutete Kaminzimmer mit einem großen Buntglasfenster von einem Trierer Künstler.
Vom Kaminzimmer gelangen wir durch eine doppelflügelige Glastür ins Esszimmer mit offener Küche. Von hier wiederum durch eine weitere Flügeltür ins Wohnzimmer mit seinen ca. 43 qm, wenn eine Ständer- wand entfernt wird.
Sodass wir insgesamt einen stolzen Wohnbereich mit ca. 110 qm im Erdgeschoss haben.
Das Erdgeschoss bietet aber nicht nur Wohnraum, es befindet sich hier auch ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Bad und ein Gäste WC.
Alle Wohnräume im Erdgeschoss haben direkten Zugang zur Terrasse und von dort in den Garten.
Das Obergeschoss mit ca.80 qm hat 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Wohnzimmer und eine Wohnküche. Durch die Gaube aus dem Jahr 1995 ist es im Bad hell und freundlich.
Sie brauchen nicht nur Wohnraum, Sie brauchen auch Platz für Ihre Fahrzeuge?
Kein Problem.
Im Anbau gibt es eine Doppelgarage mit Zugang zu den Wohnräumen und 2 Einzelgaragen. Neben dem Haus befindet sich eine weitere Garage. Das Garagentor der Doppelgarage ist mit Elektromotor und eigener Eingangstür ausgestattet.
Der Keller bietet aber auch noch Platz für die Waschküche mit Ausgang zum Garten und verschiedene Kellerräume.
Es besteht auch hier noch die Möglichkeit ein Bad zu installieren, die Anschlüsse liegen schon.
Gerne würde ich Ihnen noch vor Ort einige Extras erklären, rufen Sie mich an, oder schreiben Sie mir einen Email, ich freue mich auf Sie.

Falls Sie die Absicht haben Ihre Immobilie zu verkaufen, stehe ich Ihnen mit einer kostenlosen und unverbindlichen Marktwertanalyse zur Verfügung.

# Ausstattung
Gasheizung vor 1990
Fenster Anbau Alu doppelverglast 1974
Elektro 1962 und 1974
Bad EG behinderten gerecht
Bad OG 1995
Dach 1962
Dach gedämmt
Gaube 1995

Grundstücksfläche: ca. 1132 m²

# Lagebeschreibung
Ensdorf ist eine selbständige Gemeinde mit 6600 Einwohnern rechts der Saar gelegen.
Ensdorf ein Ort mit Zukunft! Mit einer spitzen Infrastruktur, einem guten Sport-, Freizeit-, und Bildungsangebot, bietet Ensdorf alles was für Jung und Alt wichtig ist.( Krippe und Kita, Grundschule und freiwillige Ganztagsschule, Gemeindehort und Seniorenheim).
Über die Umgehungsstraße ist Ensdorf direkt an die A 620 angeschlossen und von hier gelangt man in alle Richtungen. Sowohl nach Saarbrücken, Frankreich, Luxemburg und Neunkirchen.
Auch die 3 km entfernte Kreisstadt Saarlouis ist mit Buslinien gut zu erreichen
Ärzte, Apotheken sind hier zu finden.
Große Einkaufsmärkte befinden sich am Ortsausgang von Ensdorf: EDEKA, Möbel Martin, Ruhland-Kallenborn, Baumarkt.

# Sonstiges
Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Energieklasse : H
Baujahr : 1962
Gültig bis: 01 .6. 2024

Anbieter-Objekt-ID: 350721007-3762