Renditestarke Investitionsmöglichkeit: 6 Wohnungen in Toplage in Bogen
869.000 €
- Wohnfläche 395 m²
- Grundstücksfläche 739 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1963
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, 6 Kellerräumen, 5 Einzelgaragen und einem PKW-Stellplatz im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet.
3-Zimmer Wohnungen – 6 Stück (je 65,85 m²)
Mietennahmen betragen derzeit ca. 34.000 EUR/Jahr
# Ausstattung
- massiver Bau
- Betontreppe
- Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne
- mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten je Wohnung
- Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung)
- Laminat- bzw. PVC-Böden
Grundstücksfläche: ca. 739 m²
Vermietbare Fläche: ca. 395 m²
Anbieter-Objekt-ID: RWRb357-3
Rechtliche Angaben
REWWO Immobilienvermittlung GbR
Inh.
Wackerstr. 50
84489 Burghausen
Telefon: 08677-917521
Fax: 08677-917527
www.rewwo.de
info@rewwo.de
Vertretungsberechtigter: Waldemar Ritter, Eduard Herner
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch das Landratsamt Altötting, 84503 Alötting
Berufskammer: IHK für München und Oberbayern
Steuer-Nr.: DE256043445
USt.ID: DE256043445
