Renditestarke Kapitalanlage 7,5% in gefragter Wohnlage

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Dieses Anlageobjekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Frankfurt/Oder.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 m² und einem Grundstück von 800 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre Investition.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet. Auf Wunsch realisieren wir eine mieterfreie Übergabe zur Selbstnutzung. Die aktuelle Miete beläuft sich auf 31.500,-EUR netto jährlich.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die Sauna, die Ihnen nach einem langen Arbeitstag pure Entspannung bietet. Genießen Sie hier wohltuende Wärme und gönnen Sie sich eine Auszeit vom stressigen Alltag.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen dem Haus ein modernes und edles Ambiente. Die Vorteile dieser Bodenbeläge liegen auf der Hand: Sie sind langlebig, pflegeleicht und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus. Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause.

Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Keine kalten Füße mehr im Winter! Die gleichmäßige Verteilung der Wärme ermöglicht zudem eine energieeffiziente Beheizung des Hauses. So sparen Sie Kosten und schonen gleichzeitig die Umwelt.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über Gas. Diese Art der Beheizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient. Gasheizungen zeichnen sich durch ihre hohe Leistungsfähigkeit aus und gewährleisten eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Das Objekt entspricht zudem einem Niedrigenergie Standard. Durch eine optimale Dämmung und energiesparende Maßnahmen profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkomfort. Fußbodenheizung, kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, gedämmte Rollläden, usw. Setzen Sie ein Zeichen für die Umwelt und investieren Sie in ein energieeffizientes Objekt.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt, sodass Sie keine aufwendigen Renovierungsarbeiten vornehmen müssen.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und investieren Sie in diese renditestarke Kapitalanlage! Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Anlageobjekt persönlich präsentieren zu dürfen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57%

Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Vermietbare Fläche: ca. 220 m²

Anbieter-Objekt-ID: 418