Renovierte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon
990 €
- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.240 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.970 €
- Balkon
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Frisch renovierte Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten auf 3 Etagen in Hagen-Hohenlimburg. Die Wohnung liegt in der Nähe der Kaufmannschule II.
Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch große, lichtdurchflutete Räume und einen sowohl funktionalen als auch modernen Grundriss.
Aktuell wird das Tageslichtbad vollständig saniert und die Wohnung umfänglich renoviert.
Die Wohnung besteht auf der ersten Ebene, verteilt auf ca. 78 qm, aus folgenden Räumen:
- großer Wohn- und Küchenbereich, der durch Schwebetüren abgetrennt werden kann
- zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- kleiner Flur zwischen dem Wohnbereich, den beiden Kinder- bzw. Arbeitszimmern und dem großen Tageslichtbad
- großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (wird aktuell komplett saniert)
- teilüberdachter Balkon inkl. Sonnenmarkise (von der Küche und einem weiteren Zimmer aus begehbar)
- Eingangsbereich mit Aufgang zum Galeriegeschoss, mit Glastür zum Wohn- und Küchenbereich, Zugang zum Gäste-WC und zur Abstellkammer
- Gäste-WC (ebenfalls Tageslichtbad, erst vor einigen Jahren saniert worden)
- Abstellkammer (inkl. Anschlüsse für Waschmaschine)
Im Wohnbereich ist ein voll funktionsfähiger Kaminofen installiert. Aus dem Wohnbereich heraus hat man durch zwei große Dachfenster einen unverbauten Weitblick über Hagen. Alle Zimmer sind neutral mit den gleichen Qualitätsfliesen gefliest.
Das Galeriegeschoss (ca. 21 qm) ist wie folgt aufgeteilt:
- Galerie mit Blick auf die große Wohnküche und Weitblick über Hagen
- Elternschlafzimmer inkl. Echtholzeinbauschrank mit Schiebetüren
Die Galerie ist ebenfalls gefliest. Eingebaute Deckenstrahler beleuchten sowohl die Galerie als auch das Elternschlafzimmer.
Eine Garage in Überlänge mit direktem Hauszugang kann für 80 €/Monat optional angemietet werden. Neben der Garage kann Holz für den zur Wohnung gehörenden Kaminofen gelagert werden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Anfragen bitte unter Angabe einer Telefonnummer zur einfachen Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Zunächst sind einige persönliche Angaben (Beruf, familiäre Situation, Haustiere etc.) ausreichend.
