renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Fischbach

# Objektbeschreibung
Diese gut renovierte Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren steht in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Wohnortes Quierschied-Fischbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Schulen sind sämtlich in der Gemeinde vorhanden, bzw. in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 oder A623 oder die Bundesstraße nach Saarbrücken befinden sich in unmittelbarer Nähe, genau wie der Anschluss an den ÖPNV mit Busse oder der Bahn.
Das Haus wurde im Jahr 2003 aufwendig renoviert, Fenster, Haustür, Heizung, Dämmung Dach, Bäder, Böden usw. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet, allerdings ist das Haus auch für Eigennutzer geeignet. Dafür müssen die Mietverhältnisse allerdings auf Eigenbedarf gekündigt werden. Zum Haus gehören ein Garten und eine Garage.

Aufteilung:

EG: ca. 60,97 m² Wfl.: 2 Zimmer, Küche und Bad
DG: ca. 75,98 m² Wfl.: 2 Zimmer, Küche und Bad

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet

Kaufpreis pro m²: 1.779,21 €

Käuferprovision: 3,570 %

Gesamtfläche: ca. 139,95 m²
Grundstücksfläche: ca. 428 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 181.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.04.2021
Gültig bis: 19.04.2031 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-6255