• Renovierte EG-Wohnung in Oberhausen-Buschausen Senioren / Singel in Nordrhein-Westfalen - Oberhausen
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18

Renovierte EG-Wohnung in Oberhausen-Buschausen Senioren / Singel

280 €

46149 Oberhausen

08.03.2021  
ID: 1692552940

Details

Kategorie
Mietwohnungen
Wohnfläche
35
Zimmer
1,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Verfügbar ab
März 2021
Nebenkosten
99
Heizkosten
48
Warmmiete
379
Kaution / Genoss.-Anteile
840
Online-Besichtigung
Möglich
Tauschangebot
Kein Tausch

Ausstattung

  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Keller

Beschreibung

Wohnungsvermietung

Renovierte, ruhig gelegene EG-Wohnung zu vermieten an Senioren oder Singles

Typ: EG-Wohnung
Etage: 0 von 2
Wohnfläche: 35 m²
Bezugsfrei: sofort
Bonitätsprüfung: erforderlich
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Haustiere: nein

Kosten:
Kaltmiete: 280 €
Nebenkosten: 99 €
Heizkosten: in den Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 379 €
Kaution: 3 Mal die Kaltmiete: 840 €

Bausubstanz/ Energieausweis:
Baujahr:1920
Modernisierung/Sanierung: 2021 renoviert
Objektzustand: gepflegt
Ausstattung: normale Qualität
Heizungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung:
Von der Eingangstür gelangen Sie in das Treppenhaus des ruhig gelegenen Fünfparteienhauses. Der Hausflur bietet im Erdgeschoss genügend Platz für Sie, um z.B. einen Rollator abzustellen. Zur linken Seite finden Sie Ihre Wohnungstür vor, durch die Sie Ihre 1,5-Zimmerwohnung betreten.
Sie stehen nun in einem kleinen flurähnlichen Abschnitt, der Platz für eine Garderobe bietet.

Zu Ihrer rechten Seite gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer, welches ausgestattet ist mit WC, Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank.

Gehen Sie von der Wohnungstüre gerade aus, so befinden Sie sich im Küchenbereich. Dieser ist teilweise gefliest, sodass Sie dort eine Küchenseile anbringen könnten. Außerdem bietet der Küchenbereich genügend Platz für einen Tisch und Stühle. Neben diesem befindet sich ein Wohn-/Schlafraum mit großen, hellen Fenstern. Dieses kann nach belieben eingerichtet werden, beispielsweise mit einer großen Schlafcouch, einem Bett oder einem Sofa.

Die gesamte Wohnung wurde 2021 renoviert und besitzt in jedem Raum Lampen bzw. Deckenleuchten. Küche und Wohnzimmer sind ausgestattet mit Laminatböden/PVC,
das Badezimmer ist gefliest.

Somit können Sie ohne lästige Renovierungsarbeiten sofort einziehen.

Möchten Sie an schönen Tagen draußen ausspannen, so finden Sie auf der hinteren Seite des Hauses einen kleinen begrünten Hinterhof, in dem Sie sich ungestört von Spaziergängern aufhalten können.
Zu der Wohnung wird ein separater abschließbarer Kellerabschnitt mit vermietet, der über Licht und Strom verfügt.

In einem Waschkeller finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine und bei Bedarf für Ihren Trockner. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ausreichend vorhanden.

Für Ihren PKW finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße.


Ausstattung:
- Böden:
- Bad ist gefliest
- Wohn-/Schlafzimmer und Küche haben Laminatböden und PVC Boden
- Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden in jedem Zimmer
- 2021 renoviert
- Separater Kellerabschnitt
- Spiegelschrank, Waschtischunterschrank und Lampen werden verliehen

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30-Zone in Oberhausen-Buschhausen in der Nähe der Luther-Kirche der evangelischen Emmaus Kirchengemeinde. Fußläufig erreichen Sie unter anderem Ärzte, eine Apotheke, eine Sparkasse, einen Bäcker, einen Supermarkt, Imbissläden und ein Kinderspielplatz. Zudem erreichen Sie den nahe gelegene Pantoffel-Park in nur wenigen Gehminuten, in dem Sie sich erholen können. Sollten Sie gerne sportlich an der frischen Luft unterwegs sein, können Sie die Emscher Wege für ausgedehnte Fahrradtouren von Oberhausen bis nach Dinslaken nutzen.
Von Ihrer Wohnung aus haben Sie gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Busse der Linien 908 und 935 fahren in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung ab. Diese bringen Sie nach Oberhausen Hbf, Oberhausen Sterkrade, Duisburg Neumühl, Hamborn und Bruckhausen.
Mit dem Auto fahren Sie in ca. 3 Minuten auf die A42 mit Anschluss an die A3 und A59. Dadurch gelangen Sie gut in Richtung Düsseldorf, Dortmund, Köln und Arnheim.

Sonstiges:
Besichtigungstermine sind in Absprache und unter Einhaltung aktueller Corona-Maßnahmen möglich.

Sollten Sie die Wohnung mieten, so benötigen wir von Ihnen
- Identitätsnachweis
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweis
- SCHUFA-Bonitätschek

Alle Angaben ohne Gewähr!

Anbieter

vermietung.oberhausen

Privater Nutzer

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