Renoviertes 5-Parteien-Mehrfamilienhaus
395.000 €
- Wohnfläche 240 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 5
- Grundstücksfläche 246 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1910
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Insgesamt gibt es in diesem Objekt 5 Wohnungen. Jede Wohnung verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche und Badezimmer.
Da das Haus nicht unterkellert ist, gibt es für jede Wohnung eine Abstellmöglichkeit im Erdgeschoß als gesonderter Kellerabteil.
Das große Dachgeschoß ist aktuell als Abstellraum und Trockenraum für Wäsche vorgesehen, bietet jedoch riesigen Ausbaupotential für weitere 1-2 Wohnungen.
Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Mai alle vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 1831€.
Im Jahre 1994 wurde das Mansardendach erneuert und befindet sich in einem guten Zustand.
Auf jeder Etage eine neue Gas-Therme mit Warmwasseraufbereitung installiert.
Im Rahmen der Renovierung wurden alle 5 Wohnungen mit Bädern renoviert und in 2 Wohnungen neue Gas-Thermen installiert.
Zudem wurden alle Fenster und Türen auf modernen Standard getauscht.
Komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden.
Möglicher Finanzierungsvorteil:
Schuldübernahme des Verkäufers ggf nach Absprache mit Bank möglich für Großteil des Kaufpreises (290.000€) zu günstigem Zinssatz von ca. 2%.
Diese Immobilie hinterlässt einen ordentlichen Eindruck durch die stabile Bauweise des Altbaus mit der Möglichkeit eines weiteren Feinschliffs.
