Renoviertes Bauernhaus/Architekthaus 30 minuten vom Plattensee

Voll renoviertes Bauernhaus in ruhigen Dorf 20km vom Thermalbad Zalakaros


Voll renoviertes Bauernhaus (Architekthaus) mit Doppelgrundstück ist in Pat, 20km von Nagykanizsa, 20km vom Thermalbad Zalakaros, 25km vom Thermalbad Marcali, 45km nach Süden vom Plattensee mit Nebengebäuden zu verkaufen.


Pat ist ein kleines, ruhiges Dorf mit 200 Einwohner mit Lebensmittelgeschäft und auch Bushaltestelle mit regelmässige Linie nach Nagykanizsa und Marcali. In der Umgebung des Dorfes gibt es mehr Möglichkeiten zum jagden und angeln.


Das Haus ist mit Ziegel gebaut, es ist ca 100m2, es ist im Jahr 1996 von einem Architekt komplett renoviert! sowie Dach, Wasser- und Stromleitungen, Küche, Bad, Atelier usw. siehe Bilder!


Vom Jahr 2010 bis 2015 hat der neue Eigentürmer noch den Kanalisation und die Fassade inkl Dämmung renoviert, und Pergola und Blumentrag gebaut, Heizung ist Holzheizung mit Kachelofen und Holzofen. Kachelofen ist so gebaut, dass man hat Möglichkeit Holz Zentralheizung ausbauen.


Letzte Renovation war in 2023:

Druckprüfung Installation Wasserleitung

Neuer Sicherungskasten 1 Phase mit Kupferkabel (Backofen und Herdplatte 2 Phasen)

Kamine durch Kaminkehrer überprüft und frei gegeben

Dachstuhl überprüft und mit 10 Balken erneuert

Außenkamin Edelstahl neu

Terrasse neu verlegt

Teilweiße Außenanstrich erneuert wo notwendig

Holzbalken außen neue lasiert

Fenster und Fensterläden abgeschliffen und neu lasiert

Neue Küche (ohne Geräte)

Holzzaun abgeschliffen und neu lasiert


Das Haus ist speziell gebaut, es kann man entweder zusammen mit dem Atelier benutzen, oder man kann es auch auf 2 Appartementen teilen. Es sind da separate Eingangen, 2 Badezimmer 2 Küche.


Im Haus beim Haupteingang gibt es ein Hall, nach links eine Treppe führt zum Haupthaus wo sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kachelofen befindet, ein bisschen weiter gibt es eine Küche, davon öffnen sich ein Schlafzimmer, eine Dusche mit Toilette und eine Terrasse.


Vom Hall kann man noch eine Dusche mit Toilette, das Atelier mit Galerie erreichen. Zum Galerie mit Schlafmöglichkeit und Garderobe führt eine bequeme Treppe vom Hall. Vom Atelier öffnet sich ein Tür zu einer ca 20m2 grossen Terrasse mit Pergola.


Zum Haus gehört ein breites Doppelgrundstück mit der Größe 3954m2 (2079 + 1875m2) mit Obstbäume, Weinreben, Abstellraum, Stall und Scheune.


Das Haus ist nicht nur als Ferienhaus, sondern auch für im ganzen Jahr benutzbares Haus geeignet.


Kroatien 55km, Slowenien 70km, Österreich 130km.


Richtpreis: 149.500,-EUR VHB


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