Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Anbauten und einem großem Grundstück in Reideburg Halle

139.900 €

  • Wohnfläche 99 m²
  • Zimmer 6
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 1.323 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 1
  • Baujahr 1926
  • Provision Mit Provision
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

06116 Sachsen-Anhalt - Halle

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus, das ca. 1926 errichtet wurde, besticht durch ein sehr großes Grundstück.

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus mit ca. 99 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Flurbereich, der den Zugang zu zwei Wohnebenen gewährt.
Die Räumlichkeiten des Erdgeschosses bestehen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Tageslichtbad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Büro (ehemals Küche) sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Auf dem idyllischen Grundstück mit ca. 1.323 m² befinden sich angrenzend an das Haus zwei Garagen und Anbauten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1323 m²

# Lagebeschreibung
Die Kombination aus ländlicher Gegend und der Nähe zur Stadt von Halle (Saale) macht Reideburg zu einer sehr gefragten Wohngegend. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten, mit dem Rad in ca. 25 Minuten erreichbar. Vom Hauptbahnhof Halle (Saale) ist man in nur ca. 20 Bahnminuten in Leipzig. Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im östlichsten Stadtteil Reideburg angesiedelt.
Der Direktanschluss an das ausgebaute Autobahnnetz der A 14, A 9, A 38 und A 143 bietet ebenfalls ein hohes Maß an Mobilität.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 364,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 21.03.2024
Gültig bis: 2034-03-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 268803

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