Repräsentativ - großzügig - individuell geplant
586.000 €
- Wohnfläche 222,99 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 600 m²
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Cult 1 könnt ihr auch mit Satteldach bauen - wenn ihr es lieber klassisch mögt. Das Haus bietet mit mehr als 220 qm pures Wohnvergnügen für die ganze Familie. Der fast umläufige Balkon im Dachgeschoss taucht die Räume jederzeit ins rechte Licht und bietet Rückzugsmöglichkeiten in der Natur. Zusätzlich wird so unterhalb des Balkons ein Carport fürs Auto geschaffen - wenn das nicht durchdacht ist. Die Treppe ist so platziert, dass sie im Erd- und Dachgeschoss nur sehr wenig Raum einnimmt, der dadurch Platz für Diele oder großzügigen Flur schafft. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit ein Arbeits- oder Gästezimmer einzurichten, ganz wie es euch beliebt.
Gestaltet jetzt dieses attraktive Effizienzhaus komplett nach euren Wünschen und passt es euren Bedürfnissen an. Die Wohnfläche und Raumaufteilung sind flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Interesse geweckt? Dann lasst uns gemeinsam euer Projekt starten und vereinbart einen kostenlosen Beratungstermin mit mir. Tel.: 05253/8689000 oder Mobil: 0173/99 55 841
Das Bauen mit allkauf Haus bietet euch viele unvergleichbare Vorteile:
- Hochwertige Materialien aus deutscher Fertigung
- allkauf produziert nachhaltig und ökologisch mit Zertifizierung nach DGNB
- Festpreis-Garantie
- Liefergarantie innerhalb 14 Wochen ab Baugenehmigung
- Fertigstellungs-Garantie
- Persönliche Beratung vor, während und nach dem Start
- Kostenlose Finanzierungsberatung
- Professionelle Kalkulation aller Baunebenkosten
- Professionelle Hilfe bei der Grundstückssuche, falls erforderlich
# Ausstattung
IM ANGEBOTSPREIS ENTHALTEN:
- dieses moderne zertifizierte allkauf-Energiesparhaus inkl. Bodenplatte
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75 m
- inkl. Grundstückspreis
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertigem Pfettendach m. selbstreinigenden Dachziegeln und Dachrinnen und Fallrohren aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. moderner Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- inkl. dreifachverglaster Wärmeschutzfenster mit modernen Rollläden und Außenfensterbänken
- AUSBAUPAKET 1 (bestehend aus Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket; Dämmungs- und Beplankungspaket)
- AUSBAUPAKET 2 (bestehend aus Sanitärobjekten, Fliesen und Innenfensterbänken, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge und Tapeten)
- inkl. Heizungsmontage
- inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Sanitärmontage
- inkl. Elektromontage
- inkl. Echtholztreppe in verschiedenen Designvarianten und Montage (ausgenommen Bungalow)
- inkl. Estrich
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door-Test
- inkl. Bausicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherren- und Gebäudeversicherungspaket)
zzgl. Restausbau und Baunebenkosten
In diesem Angebot ist die allkauf - AKTIV TIME - Lösung bereits enthalten, d. h. Elektro-, Heizungs-/Sanitär- und Estricharbeiten erledigen unsere allkauf-Profis für euch.
Ihr seid handwerklich geschickt? Profitiert durch Eigenleistung im Ausbau - hier könnt ihr bares Geld sparen!!!
Gerne erstelle ich euch ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt eure persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.
Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für euch, schließlich geht es hier um euer Traumhaus!
Euer Peter Westerhoff
Tel.: 0173/9955841
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Dieses exklusive Grundstück ist eine traumhafte "Baulücke" in Altenbeken.
Das sehr gut geschnittene Grundstück hat ca. 1280 m² und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung, es ist bereits voll erschlossen und hat Südausrichtung.
Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe teilbar in zwei Grundstücke von je ca. 620 m² .
Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Lasst uns gemeinsam euer persönliches Traumhaus realisieren!
Peter Westerhoff - IHK zertifizierter Verkaufsberater
Mobil: 0173-9955841
E-Mail: peter.westerhoffallkauf.de
# Sonstiges
BAUEN MIT ALLKAUF BEDEUTET:
allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien.
- Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- Höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- Neuester Stand der Technik
- Kurze Montagezeiten
- 14 Wochen Lieferzeit
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- Hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachtet, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach euren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Der angegebene Preis ist inkl. der allkauf-AKTIV TIME-Lösung.
Selbstverständlich könnt ihr selbst entscheiden, ob bzw. welche Ausbautätigkeiten ihr in Eigenleistung durchführen möchtet. allkauf haus lässt euch dabei nicht alleine.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und das Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Anbieter-Objekt-ID: 1407 Westerhoff Cult1V2
Rechtliche Angaben
Gebiet Nord West Bad Driburg, Baunatal, Bielefeld, Osnabrück
Pyrmonter Straße
32805 Horn-Bad Meinberg
Geschäftsinhaber: Handelsvertretung Dirk Meiertoberens
Steuernummer: 58098126479
An dieser Stelle erwähnen Sie bitte Ihre Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, inkl. ausstellender Behörde (inkl. Anschrift der Behörde), der aktuellen Aufsichtsbehörde (inkl. Anschrift der Behörde).
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
1. Verantwortlicher für den Datenschutz
Dirk Meiertoberens; Pyrmonter Straße 125, 32805 Horn-Bad Meinberg; Tel.: +49 170 7321100; Email: dirk.meiertoberens@allkauf.de
2. Inhalt des Onlineangebotes
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