Repräsentative Büroflächen in Messenähe

21 €

  • Art Mieten
  • Fläche 3.614 m²
  • Fläche teilbar ab 433 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etagen 18
  • Baujahr 2015
  • Quadratmeterpreis 21 €/m²
  • Nebenkosten 5 €
  • Provision Provisionsfrei
  • Klimaanlage
  • DV-Verkabelung
  • Stufenloser Zugang
  • Küche

Standort

60486 Frankfurt am Main - Rödelheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Der St Martin Tower in Frankfurt ist mit seinem zeit­gemäßen Konzept für ein DGNB-Zertifikat in Silber vorgesehen. Seine konsequente Aus­legung als »Green Building« schont wertvolle Ressourcen und senkt die Energiekosten.

Durch intelligente Auf­teilung und kreative Aus­legung von Stock­werks­flächen wurde eine optimale Flächen­nutzung für Ihr neues Büro erreicht. Ihnen als Mieter stehen zudem viele unter­schiedliche Nutzungs­möglichkeiten offen.

Im Wing des St Martin Tower lassen sich die Fenster öffnen. Die Büros im Tower ver­fügen über Balkone und Belüftungs­vorrichtungen in den Büros für eine natürliche und indi­vidu­ell regel­bare Frisch­luft­zufuhr.

Das im St Martin Tower erstmals ein­gesetzte LED-Licht »Sequence« von Zumtobel eröffnet neue Mög­lich­keiten der Licht­steuerung. Die energie­effiziente Gebäude­kühlung durch Beton­kern­aktivierung sorgt für ein an­genehmes Klima.

In den 18 Bürogeschossen im Tower können bis zu zwei separate Miet­einheiten einge­richtet werden. Durch den innovativen Grund­riss des Gebäudes lässt sich Ihr Büro mit einem Höchst­maß an Flexi­bili­tät planen.

# Ausstattung
- Empfangsservice für alle ansässigen Firmen
- Restaurant und Café für Mitarbeiter und Gäste
- Hauseigenes Gym
- Conference Center mit Angeboten
- Kita mit bis zu 36 Plätzen
- Gratis-WiFi im Erdgeschoss
- Mobilfunkempfang im ganzen Haus
- Attraktive Außenanlagen und Grünzonen
- Große Dachterrasse auf dem Wing
- Repräsentatives und zeitgemäßes Design

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 175,00 €

Bürofläche: ca. 3614 m²
Büroteilfläche: ca. 433 m²

# Lagebeschreibung
SKYLINE­ AVENUE:
Die von Hochhäusern bestandene Theodor­-Heuss­-Allee führt direkt auf die imposante Silhouette der Banktürme in der City zu. Hier im prosperierenden Westen der Stadt ent­stehen zurzeit attraktive Wohn­quartiere.

NACHBARSCHAFT:
Nördlich an den St Martin Tower grenzt das über viele Jahrzehnte gewachsene Stadt­viertel Bocken­heim. Südlich liegen die Frank­furter Messe und das Europa­viertel. Westlich schließt sich das Wohn­viertel Rebstock­park an.Entfernungen:
Bus 2 km
Fernbahnhof 7 km
Autobahn 2 km
Flughafen 11 km

# Sonstiges
Folgende Flächen sind verfügbar:

Tower
8. Obergeschoss ca. 987 m² Mietpreis auf Anfrage
9. Obergeschoss ca. 433 m² Mietpreis auf Anfrage

Wing
1.Obergeschoss ca. 1.096 m²
2.Obergeschoss ca. 1.096 m² ab 22,50 EUR/m²

Die Mietpreise liegen zwischen 22,50-26,50 EUR/ qm gestaffelt nach Etagen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 26.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1731

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