• Repräsentative Stadtvilla 1929, sehr gepflegt, komplett saniert in Brandenburg - Fürstenwalde (Spree)
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20

Repräsentative Stadtvilla 1929, sehr gepflegt, komplett saniert

620.000 €

15517 Fürstenwalde (Spree)

22.01.2020  
ID: 944977985

Details

Kategorie
Häuser zum Kauf
Wohnfläche (m²)
270
Zimmer
8
Badezimmer
3
Grundstücksfläche (m²)
510
Verfügbar ab
Juni 2020
Haustyp
Villa
Baujahr
1929
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Einliegerwohnung

Beschreibung

Die Villa wurde über die letzten Jahre wertig saniert.
Der Garten ist parkähnlich angelegt und besticht durch viele gemütliche Ecken wie die große Natursteinterrasse und lädt zum Verweilen ein.
Es befindet sich ein ebenso saniertes Nebengelass auf dem Grundstück.
Das Anwesen ist hervorragend zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Anlegung bis zu 3 gesonderten Wohneinheiten geeignet. Aber auch große Familien können hier individuelles Wohnen auf ca. 270qm in 8 Zimmern leben.
Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert.
Die Villa besitzt zusätzlich 2 große Balkonterrassen, 2 moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten z.B. von NEFF, Siemens und AEG. Eine Küche besitzt eine große Kochinsel und Zugang zum Esszimmer.
Auf allen 3 Etagen befinden sich Bäder mit Badewanne und teilweise separater Dusche.
Im Keller und im Dachgeschoss darf zusätzlich in Kaminöfen mit Holz geheizt werden. Die generelle Heizanlage besteht aus 2 Viessmann-Anlagen mit Gasversorgung. Diese werden jährlich gewartet.
Im gesamten Haus ist die originale Schlossdielung erhalten.
Das Dachgeschoss mit Galerie wurde vor 3 Jahren aufwendig ausgebaut, der Dachstuhl freigelegt und restauriert. Das wunderschöne Treppenhaus wurde 2018 aufwendig renoviert.
Das Aussenmauerwerk der Villa besteht aus 36er Hohlmauerwerk und bietet deshalb eine perfekte Wärmedämmung.
Die Dacheindeckung erfolgte mit glasierten Tondachsteinen und sehr viel Naturschiefer. Die Fassade wurde mit einer Lotuseffektfarbe langfristig vor Moos- und Pilzbefall geschützt.
Der Energieausweis liegt vor.

Lage:
Die Domstadt Fürstenwalde befindet sich ca 50 km südöstlich von Berlin entfernt in unmittelbarer Nähe des in Deutschland beliebtesten Sees, dem Scharmützelsee in Bad Saarow.

Der Berliner Alexanderplatz ist mit dem RE1 in ca 40min zu erreichen.
Der Bahnhof Fürstenwalde/Spree ist fußläufig ca. 12min entfernt. Autobahnanbindung an die A12 (Fürstenwalde-Ost, Fürstenwalde-West) und Autobahn A10 ab Berliner Ring (Freienbrink). Ebenso führt die B168 direkt zur B1 Richtung Berlin.

Fürstenwalde ist eine hervorragend entwickelte brandenburgische Stadt an der Spree mit 32000 Einwohnern, international interessanten Industriestandpunkten wie Bonava (NCC), Pneumant GmbH, E.DIS Energie, Reuther STC und vielen anderen.
Es gibt unzählige Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, Privatschulen wie das beliebte Gymnasium Bernhardinum oder das Oberstufenzentrum Palmnicken.
Die medizinische Versorgung ist umfassend mit Ärztehäusern und Praxen gesichert und bei Bedarf ist das hochmoderne Heliosklinikum in Bad Saarow in wenigen Minuten erreichbar.
Das gastronomische Angebot lässt ebenfalls mit diversen Restaurants und Cafe's nicht zu wünschen übrig.

Für Erholungsuchende befinden sich unsagbar viele Gewässer in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel der Trebuser Badesee (3 Autominuten) eingebettet in wunderschöne Mischwälder.
Der nahe gelegene Kurort Bad Saarow am Scharmützelsee bietet Erholung u.a. in der SaarowTherme mit Thermalbad und großer Saunalandschaft und viele sportliche Möglichkeiten, z.B. die berühmte Golfanlage A-Rosa und ein Kletterwald. Auch in Fürstenwalde kann man im Freizeitbad Schwapp sportlich sein oder einen Erlebnisbad-Ausflug mit den Kindern machen. Fürstenwalde ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region Seenland Oder-Spree.


Dies ist ein Privatverkauf direkt vom Eigentümer und ist deshalb absolut provisionsfrei!
Bei Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie schreiben Sie mich bitte an.

Anbieter

Harvidson

Privater Nutzer

Zufriedenheit: TOP

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