RESERVIERT - Stilvolles Wohnen: Moderne Doppelhaushälfte mit besonderen Extras für gehobenen Komfort

# Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten bietet auf großzügigen 118m² Wohnfläche ein einzigartiges Ambiente, das Komfort und Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Mit fünf Zimmern und einer durchdachten Raumteilung verspricht dieses Haus ein entspanntes und flexibles Wohnen für Ihre Familie.

Ein Wellness-Highlight ist zweifellos die eigene Sauna, die nach einem langen Tag für pure Erholung sorgt. Der Wohnbereich punktet mit teils Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Kamin/Ofen setzt nicht nur ein charismatisches Statement, sondern sorgt auch für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch eine Dachterrasse als idyllischen Rückzugsort im Freien. Die Außenküche mit Überdachung ermöglicht kulinarische Genüsse im Freien.

Der großzügige Garten rundet das Angebot perfekt ab und bietet Platz für Entspannung, Spiel und Gartenfreuden. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.

# Ausstattung
- 118m² Wohnfläche
- 5 Zimmer mit flexibler Raumteilung
- Sauna für entspannende Wellness-Momente
- Teils Fußbodenheizung für warme Füße
- Garage mit Dachterrasse als idyllischer Rückzugsort
- Außenküche mit Überdachung für kulinarische Genüsse im Freien
- Kamin/Ofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre
- Großer Garten für Entspannung, Spiel und Gartenfreuden

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % des Verkaufpreis inkl. MWSt

Grundstücksfläche: ca. 221 m²

# Lagebeschreibung
In einer ruhigen Lage gelegen, verspricht dieses Haus eine angenehme Wohnumgebung und ist gleichzeitig optimal angebunden. Hier erleben Sie Ruhe und Entspannung, ohne auf die Vorzüge der urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.Entfernungen:
Kindergaerten 4 km
Grundschule 7 km
Realschule 6 km
Gymnasium 6 km
Autobahn 4 km
Zentrum 6 km

# Sonstiges
Diese Doppelhaushälfte mit Garten ist ideal für Menschen, die höchsten Wert auf modernen Wohnkomfort, eine ruhige Lage, einen Außenbereich und besondere Extras legen. Ein perfekter Ort, um sich inmitten einer wunderbaren Umgebung sein eigenes Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und erleben Sie höchsten Wohnkomfort.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2030-07-26
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DCH92