Resthof am Waldrand mit großem Grundstück und unverbautem Blick
279.000 € VB
- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 5.200 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiger Resthof mit Nebengebäuden. Das Wohnhaus besteht aus 2 Etagen mit Stallanbau und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Hobby und Beruf. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gasheizung aus dem Jahre 1982, welche sich in einem kleinen Nebengebäude befindet. Die Wassererwärmung erfolgt durch eine separate Gastherme aus dem Jahre 2004. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird später nachgereicht. Die letzte umfangreiche bekannte Sanierung wurde 1976 vorgenommen, sowie ein weiterer Ausbau in den 90er Jahren. Bei Interesse könnte noch weitere Landflächen (ca. 2 Hektar) dazugepachtet werden. Bauunterlagen sind vom Gebäude nicht vorhanden. Eine Skizze des EG, mit grober Bemaßung findet Ihr unter den Bildern. Im unteren Bereich entfallen auf das Wohngebäude ca. 165 m2 und auf dem Stallbereich untern ca. 132 m2. Der Dachboden im Stallbereich hat eine Bruttofläche von ca. 180 m2 ohne Berücksichtigung von den Dachschrägen. Im OG befinden sich 2 kleine und ein großer Raum. Diese wurden bei der Wohnfläche noch nicht berücksichtigt. Bei Fragen schreiben Sie uns gerne eine Email. Makleranfragen werden nicht beantwortet.
