ROSE IMMOBILIEN KG: Lager-/Produktionshalle mit hellen Büros in Stadthagen zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Die angebotene Produktions-Lagerhalle befindet sich auf einer Fläche von ca. 17.000 m² eines Gewerbeparks und ist komplett eingezäunt. Die Produktions-Lagerhalle ist mit hellen Büro- und Sozialflächen auf zwei Etagen ausgestattet. Die Besonderheit des Gebäudes liegt u.a. in seinem Gründach, sodass es auch im Sommer für ein angenehmes Klima sorgt. Die vielseitig nutzbare Produktions-Lagerhalle eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lagerung, Logistik oder Handel. Die Büro- und Sozialflächen bieten zudem optimale Arbeitsbedingungen für Mitarbeiter.

Für die letzte Nutzung auf dem Grundstück war eine Bimsch Genehmigung erstellt worden. Auf dem Gewerbegrundstück befinden sich zwei Trafoanlagen sowie eine Brunnenanlage, die reichlich Wasser liefert. Das Gebäude ist gepflegt und wurde immer instand gehalten.
Die angebotene Produktions-Lagerhalle innerhalb eines Gewerbeparks bietet eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach hochwertigen Gewerberäumen sind. Mit modernen Büro- und Sozialflächen, einer gut durchdachten Ausstattung und einer idealen Lage ist dieses Objekt eine interessante Option für anspruchsvolle Geschäftstätigkeiten.

# Ausstattung
Halle 5:
Industrieboden
Deckenhöhe 8,6 m - 6,0 m
elektr. Sektionaltor mit Schlupftür ca. 4,0 x 4,0 m
elektr. Sektionaltor it Schlupftür ca. B 3,0 x H 3,5 m
2x Brandabschnitte (kann wieder einfach geöffnet werden)
Brandschutzvorrichtungen
teilw. Druckluftringleitung
Grundbeleuchtung
Deckenlüfter mit Steuerung
Edelstahlwaschbecken
Ablaufrinnen im Boden
Durchgang zu den Büros und Sozialflächen
teilw. geflieste Wände
Kunststofffenster mit teilweise. Abluftmöglichkeiten
Brunnenwasser Abnahmestelle
Enthärtungsanlage für Trinkwasser
Aufenthaltsraum mit Küche
3.000l Etanoltank
Bürofläche EG u. OG:
Bodenbelag: Fliesen/Teppichboden
Kunststofffenster mit elektrischer Außenbeschattung
Brüstungskanäle
Wände: Glasfasertapete
Büros/Labor teilweise mit Abluft
Serverraum
Großzügiges helles Treppenhaus
3x WCs

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Provision: Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
Hinweis zur Kaution: in der Regel 2,0 Monatsmieten

Bürofläche: ca. 240 m²
Lagerfläche: ca. 545 m²

# Lagebeschreibung
Stadthagen, die Stadt der Weserrenaissance, mit seinen rund 23.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, etwa 40 km westlich von Hannover und knapp 25km östlich von Minden. In ihrer Geschichte war sie Residenz und kurze Zeit Universitätsstadt. Nachbarkommunen sind im Uhrzeigersinn die Gemeinden Lauenhagen, Lüdersfeld, Heuerßen, Beckedorf, Apelern und Auetal, die Stadt Obernkirchen sowie die Gemeinden Nienstädt, Helpsen, Hespe, Meerbeck, Nordsehl und Niedernwöhren.Entfernungen:
Autobahn 10 km

Anbieter-Objekt-ID: 4507