Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Hecklingen

# Objektbeschreibung
Sie halten nach einer besonderen Immobilie Ausschau, die Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Angeboten wird eine vollunterkellerte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie wurde im Jahr 1935 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und 1998 grundlegend saniert. Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Küche, Gäste-WC und einem weiteren Wohnraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches das Bad und zwei zusätzliche Wohnräume beherbergt.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den herrlichen Blick in die Stadt und einer neu verbauten Gasbrennwerttherme.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 782 m²

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 72,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.07.2018
Gültig bis: 2028-07-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RH-02205