Ruhig gelegene Obergeschosswohnung in Lingen-Bramhar in Clusorth-Bramhar

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Ruhig gelegene Obergeschosswohnung in Lingen-Bramhar

225.000 €

49811 Lingen (Ems) - Clusorth-Bramhar

18.05.2024

Wohnfläche 84,75 m²

Zimmer 3

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Etage 0

Wohnungstyp Etagenwohnung

Baujahr 1998

Provision Mit Provision

Balkon
Aufzug
Garage/Stellplatz
Garten/-mitnutzung

Standort

49811 Lingen (Ems) - Clusorth-Bramhar

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Obergeschosswohnung in Lingen / Bramhar.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1998 erbaut wurde. Im Jahr 2024 werden in dieser Immobilie 4 schlüsselfertige Eigentumswohnungen entstehen.
Die hier angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und verfügt über 2 geräumige Zimmer. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine eigene Treppe erreichbar. Hier stehen zwei weitere Räume zur Verfügung.
Durch den Einbau eines Treppenlifts ist diese Wohnung auch für bewegungseingeschränkte Personen nutzbar.
Ein weiteres Highlight ist der zur Abendsonne ausgerichtete Balkon, hier können die zukünftigen Bewohner in ruhiger Atmosphäre entspannen. Diese Immobilie ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung in einer idyllischen Umgebung suchen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.654,87 €

Käuferprovision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-12-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4212_4