ruhig gelegene Wohnung; teilmöbliert mit Garten

Die Wohnung befindet sich mit 3 weiteren im Gebäude einer ehemaligen Wagenremise neben dem Gutshof Reischvitz.
Der Ausbau wurde im Frühjahr 2021 abgeschlossen, mit Erstbezug
ab August 2021.

Raumhöhe 3,10m.
Hochwertiges Parkett in Eiche Natur in allen Räumen (außer Bad).

Die Küche ist in rustikal-modernem Stil mit weißen Fronten und dunkler Arbeitsplatte aus Vollholz mit höher gelegenem Backofen und Spülmaschine sowie einer Insel mit Herd und integriertem Flächenabzug.
Ein Side-by-side Kühlschrank gehört ebenfalls zur Küche sowie ein großer Esstisch (1,00 x 2,00m) mit 4 Stühlen(henders&hazel).
Im Wohnbereich der Wohnküche befindet sich ein schöner contura-Kamin und sorgt für heizungunabhängige Wärme.
Ein hochwertiger Himolla Lounger mit Rekamiere, ein SAMSUNG QLED 55'' une ein weißes Klavier (Euterpe) runden das Interieur ab.
Ein Staubsauger-Roboter kümmert sich um die tägliche Reinigung.

Zum großen Schlafzimmer ('Schlafen') gehört ein Boxspringbett 200 x 210cm mit festem Topper und zwei Nachttischen/Beistellhockern in grau.

Ein weiteres Boxspringbett von Hasena in 160 x 200cm mit etwas weicherem Topper befindet sich im Zimmer 'Gäste'.

Im Hauswirtschaftsraum ('AB') gibt es eine Waschmaschine (7kg) und ein Trockner (9kg) inkl. Besen, hochwertigem Wischmop (Baumwolle) und Staubsauger.

Das 'Büro' ist ausgestattet mit einem hochwertigen Teakholz-Spiegel 230x160cm, einem Tisch, einem Regal sowie einem Glastischunikat mit Nähmaschinenuntergestell.
Durch den separaten Eingang eignet sich der Raum auch perfekt um Kunden zu empfangen, als Behandlungsraum etc.

Zum großen Garten gehört ein Gartenhäuschen.


Der Gesamtlistenneupreis für dieses Inventar beläuft sich auf ca. 85.000,-€.
Gemäß der von uns erzielten Rabatte beim Kauf sowie der Nutzungsdauer bei den Hauptbestandteilen(Küche, Esszimmer-Tisch/-Stühle, Kamin, Bett) von ca. 2,5 Jahren sowie Himolla Lounger 4905(mit elektr. Steuerung + Akkubetrieb) von 0 Jahren beträgt der Gesamtübernahmepreis 49.850,-€(zahlbar: Anzahlung 20% bei Vertragsabschluß mit uns, Restsumme 80% vor Einzug).

Optional kann ein hochwertiges TotalGym mit übernommen werden.

Bitte ausschließlich ernst gemeinte Anfragen, die das hochwertige Mobiliar zu schätzen wissen.

Die angegebene Kaltmiete bezieht sich auf den aktuellen Mietvertrag.

Bezug nach Absprache.