Ruhig und grün im Schönfelder Hochland: Großzügig ausgebautes Wohnhaus mit Nebengelass und Garten

# Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus am Ortsrand bietet ein neues Zuhause für eine Familie oder ein Pärchen, die diese idyllische und ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.

Da das Objekt diskret vermarktet werden soll und derzeit noch bewohnt ist, senden wir Ihnen Bilder von Innen gern auf Anfrage zu.

# Ausstattung
Dieses individuelle, große Einfamilienhaus mit erheblicher Ausbaureserve und großem Nutzungspotential bietet ein neues Zuhause für Menschen zur Verwirklichung individueller, familiärer und gewerblicher Visionen.

Das Haus bietet Wohnen über zwei Etagen (Wohnfläche momentan ca. 230 m²) und ist erweiterbar und ausbaufähig. Eine große Terrasse ist vorhanden.

Der Ausbau einer zusätzlichen Einlieger- oder Gewerbeeinheit mit separatem Eingang wäre möglich.

Die Räume sind mit Laminat- bzw. Fliesenböden ausgestattet.
Auf Wunsch kann die Einbauküche übernommen werden.
Das Bad im Erdgeschoss ist mit Fenster, Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet, im Obergeschoss gibt es ein weiteres WC.

Am Haus befindet sich ein Garten, der teilweise mit Hecken umfriedet ist.
Ursprünglich war das Wohngebäude ein Teil eines Vierseitenhofes, das vormalige Scheu-nengebäude wurde umfassend saniert und erneuert, alle Fenster sowie die Terrasse ge-hen komplett zur Gartenseite (Südwestseite) raus. Es gib eine eigene Einfahrt zum Grund-stück.
Zum Objekt gehören 2 Garagen und ein Carport-Stellplatz mit Platz für ein Wohnmobil o.ä.

Beheizt wird das Haus über eine autonome Zentralheizung (Festbrennstoffheizung). Holz-vorräte für min. 2 Jahre sind vorhanden.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 1080 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 32 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage, am Ortsrand von Schullwitz und in landschaftlich reizvoller Natur, im "Schönfelder Hochland" (Gemeinde Schönfeld-Weißig).

# Sonstiges
Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen.
Danach können wir Ihnen gern die genaue Adresse mitteilen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich).

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

Dieses Angebot wurde von Immobilien-Quelle, Juliane Liebich, Moritzburger Straße 37, 01445 Radebeul, Telefon 0351-8336907, infoimmobilien-quelle.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 99374