Ruhige großzügige OG-Wohnung in Holzhausen, Bad Salzuflen
860 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 290 €
- Warmmiete 1.275 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.580 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige 115 qm Etagenwohnung, mit vielen Extras.
Das Haus wurde 1953 errichtet und umfassend in den Jahren 2006 und 2016 saniert, renoviert und erweitert.
So gehört zu der Etagenwohnung eine eigene Autostellplatz unter Carport(0,00€), eine eigene Garage (30 € mtl. in Warmmiete enthalten), eine große neuwertige Küche mit Top-Elektrogeräten (Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Ofen) der Marke Siemens (95 € mtl. in WM enthalten) und optional die Nutzung einer eigenen, abgegrenzten Garten- und Terrassenfläche. Heizkosten sind in den Nebenkosten berücksichtigt.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich (ca. 50 qm), eine räumlich getrennte Küche, ein Gäste WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafzimmer. Die Rollläden sind elektrisch per Fernbedienung steuerbar. Zudem gehört zu der Wohnung ein Spitzboden als Abstellfläche, ein gemeinsamer Waschkeller und ein eigener Kellerraum.
Der große Balkon mit naturschöner Aussicht auf grüne Flächen und offene Weiten, bietet einen entspannten Rückzugsort im Freien.
Das Haus steht in beschaulicher, ruhiger Sackgassenlage im Bad Salzufler Ortsteil Holzhausen, nahe dem Zubringer zur Autobahn A2 und angrenzend an der Stadt Lage. Der Kurpark Bad Salzuflens ist ca. 5 km entfernt. In 4,5 km finden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und Freizeiteinrichtungen wieder.
Im EG des Hauses ist ein älteres Paar wohnhaft. Die Etagenwohnung eignet sich ideal für Paare. Haustiere sind nicht gestattet. Nichtraucher wünschenswert.
Bei Interesse bitte um Angabe der Anzahl der Personen, Alter, Beruf und Haushaltsnettoeinkommen.
Besichtigungstermine können nach Bedarf vereinbart werden.
Das Haus hat die Anschrift:
Moddenteich 17
32107 Bad Salzuflen
