Ruhiges Wohnen in schöner Maisonettenwohnung nähe Universität

Beim Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in das gepflegte und helle Treppenhaus und erreichen mit wenigen Stufen die oberste Etage, in der sich die Wohnung befindet.

Im Eingangsbereich der Maisonettenwohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nahtlos in den offenen Wohn-/Essbereich übergeht.

Anliegend befindet sich Sie die Küche mit neuwertiger Einbauküche.
Die neue Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, einem Hochschrank und eine kleine Frühstückstheke.

Neben dem großzügigen und offenen Wohnraum und den insgesamt 3 einladenden Schlafzimmern zählen zu der Wohnung auch eine Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche und Bidet.

Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Dachstuhl, welcher vom unteren Wohnbereich abgegrenzt ist. Der ausgebaute Bereich eignet sich hervorragend als zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsbereich (bspw. Galerie oder Atelier). Verbunden sind beide Wohnebenen durch eine schöne geräumige Holztreppe.

Im Kellerbereich befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Hauswirtschaftsraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner für jede Mieteinheit. Der Wohnung ist weiterhin ein großer abschließbarer Kellerraum zugeordnet.

Zur Verfügung steht auch ein anmietbarer Außenstellplatz vor dem Haus. Weitere Stellplätze optional anmietbar.

Das Wohngebiet ist von Wald umgeben und liegt sehr ruhig im südlichen Gebiet von Kaiserslautern. Aufgrund der Wohnlage erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Technische Universität Kaiserslautern sowie den PRE-Uni-Park mit Firmen und zahlreichen Forschungsinstitutionen wie das Fraunhofer-Institut für Techno- und Wirtschaftsmathematik, das Fraunhofer-Institut für Experimentelles Software Engineering, das Fraunhofer-Institut für Physikalische Messtechnik, das Max-Planck-Institut für Softwaresysteme, das Deutsche Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz und das Institut für Oberflächenanalytik.

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.


LAGE
Die exklusive Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus und liegt innerhalb eines verkehrsberuhigten Bereich der Gemeinde Schopp.

Der Ort Schopp gehört zur Verbandsgemeinde Kaiserslautern Süd und liegt ca. 12 km südlich von Kaiserslautern. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man die Technische Universität Kaiserslautern, das Fraunhofer Institut und den PRE-Uni-Park.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Bäckereien, Lebensmittelmärkte des täglichen Gebrauchs, Postfiliale, Apotheke, Kreissparkasse, einen Friseursalon, Kindergarten sowie eine Grundschule.

SONSTIGES:
Bitte lassen Sie uns bei Interesse am Objekt, die im Inserat hochgeladene Mieterselbstauskunft zukommen. Die Selbstauskunft dient als reine Information für den Vermieter. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt! Vielen Dank im Voraus.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine SCHUFA-Eigenauskunft vorzulegen sowie die letzten 3 Lohn-/ Gehaltsabrechnungen, Kopie des Personalausweises sowie eine Freistellungsbescheinigung des Vorvermieters.