Sanierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
129.000 €
- Wohnfläche 93 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 931 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie haben keine Lust auf kostspielige Renovierungs-u. Sanierungsarbeiten - hier können Sie sofort einziehen !
Zum Verkauf steht eine im Jahr 2022 umfangreich renovierte große Doppelhaushälfte in dem ruhig gelegenen Ort Wilhelmsburg zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis.
Die Wohnfläche von etwa 93 m² und das weitläufige Grundstück von 931 m² bieten viel Platz für Komfort und Freiraum.
Die gut geschnittenen 3 Zimmer im Erdgeschoss sowie die neue Einbauküche mit Essecke schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders erwähnenswert ist sicherlich auch das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das den Bewohnern Komfort und Entspannung bietet.
Durch die umfassende Sanierung bietet diese Immobilie nicht nur ein ansprechendes ästhetisches Erscheinungsbild, sondern auch ein angenehmes Wohnambiente, das den Bedürfnissen und Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren oder weitere Informationen zum Preis-Leistungsverhältnis besprechen. Zögern Sie nicht, mich bei weiteren Fragen zu kontaktieren.
# Ausstattung
Ausstattung:
• Terrasse, Gartenanteil
• 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
• Bad mit Fenster, Wanne und bodentiefe Dusche, Bad/WC getrennt ( Jahr 2022 )
• neue Einbauküche ( Jahr 2022 )
• Böden: Fliesenboden, Laminat ( Jahr 2022 )
• neue Fenster: Kunststofffenster ( Jahr 2022 )
• neue Türen und Zargen ( Jahr 2022 )
• Lichtspots in allen Räumen ( Jahr 2022 )
• auch als Ferienimmobilie geeignet
• teilweise möbliert
• Treppe (ausziehbar) zum Dachboden ( Jahr 2022 )
• neue Dacheindeckung (Jahr 2022), Dachboden ausbaufähig
- Fassade Außenanstrich ( Jahr 2022 )
- Malerarbeiten ( Jahr 2022 )
- Buderus Heizung ( Jahr 2009 )
- nicht unterkellert
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 931 m²
# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe im benachbarten Ferdinandshof (3km entfernt) bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten eine optimale Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, darunter die Bahnverbindung (Berlin Stralsund), die von Ferdinandshof aus eine schnelle und bequeme Reise in umliegende Städte und sogar in die Hauptstadt ermöglicht.
Wilhelmsburg bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Sie. Erkunden Sie die malerische Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren und genießen Sie kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote.
Die Ostsee mit ihren traumhaften Stränden ist nur etwa 60 km entfernt, während das Stettiner Haff nur 20 km entfernt liegt. Hier erwartet Sie ein aktives und abwechslungsreiches Leben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus in Wilhelmsburg zu erfüllen!
# Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43#9jFds
Rechtliche Angaben
Impressum
SKYLAR-Immobilien
Büro Mecklenburg, Gartenstr. 36 17039 Neverin
Büro Insel Rügen, Zur Uhleck 4a 18551 Hagen
www.skylar-immobilien.de
Tel.: 039608 26268
Mobil: 0163284175
Genehmigung nach § 34c Gewerbeordnung Amt 17039 Neverin
Zust. Aufsichtsbehörde: IHK 17034 Neubrandenburg
E-mail: info@skylar-immobilien.de
USt-IdNr.: DE229921438
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