Sanierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garagenstellplatz
290.000 €
- Wohnfläche 124,84 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1973
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Verkauft wird die linke Wohneinheit des Zweifamilienhauses mit ca. 124,84 m² Wohnfläche und 124,53 m ² Nutzfläche im unteren Geschoss sowie 390 m² Grundstücksfläche. Der Hof ist Gemeinschaftseigentum mit der Nachbardoppelhälfte. Auf der linken Seite des großen offenen Eingangsbereichs liegt das Wohnzimmer mit der Küche. Auf der rechten Seite befinden sich 3 Schlafzimmer inklusive großem Badezimmer.
Im Keller steht Ihnen Neben Lagerräumen und einem großen Hobbyraum ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad zur Verfügung.
Den Garagenstellplatz erreichen Sie trockenen Fußes über den Gemeinschaftlich genutzten Flur im Kellergeschoss.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 bezugsfrei.
Das Objekt ist noch nicht mit einem Aufteilungsplan aufgeteilt. Dies wird im Zuge des Notartermins dann durchgeführt.
Kommen Sie für ein Besichtigungstermin gerne auf uns zu.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 390 m²
Nutzfläche: ca. 124,53 m²
# Lagebeschreibung
Eisenberg (Pfalz) ist eine Stadt in der nördlichen Pfalz (Rheinland-Pfalz) mit rund 9.500 Einwohnern und liegt am Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald.
Zudem ist Eisenberg ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Dadurch haben sie wunderbare Ausflugsziele vor der eigenen Haustüre, sowie wunderbare Wander- und Spazierwege und ein sehr schön angelegtes Waldschwimmbad.
Von Eisenberg sind sie in 10 Minuten auf der A6, in 17 Minuten auf der A61 oder der A63. Nach Grünstadt fahren Sie 10 km und haben dort breit gefächerte Einkaufsmärkte, Schwimmbad und ein Krankenhaus und somit die ideale Ergänzung zu all dem was Sie in Eisenberg nicht im Ort vorfinden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 29.09.2023
Gültig bis: 2033-09-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 175169
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
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