• Sanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall
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20

Sanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

389.000 €

74523 Schwäbisch Hall

14.02.2020  
ID: 1280052032

Details

Kategorie
Häuser zum Kauf
Wohnfläche (m²)
120
Zimmer
6
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Grundstücksfläche (m²)
250
Etagen
3
Baujahr
1989
Provision
Mit Provision

Ausstattung

  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Ausstattung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut gepflegte Doppelhaushälfte. Das 1989 erbaute Haus präsentiert sich frisch saniert und in einem hellen freundlichen Gelb. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von rund 250 Quadratmetern, die eine Gartenlaube, einen Garten samt Terrasse und drei Stellplätze beherbergt und komplett umzäunt ist. Ein Steinbackofen und ein Grill sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre.

Insgesamt erstreckt sich das Haus auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt circa 120 Quadratmetern, die sich auf sechs ansprechende Zimmer sowie zwei Bäder, ein WC und eine Küche verteilen. Außerdem gibt es einen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Markengeräten ausgestattet, die übernommen werden können.
Die Böden des Hauses sind mit hochwertigem Laminat, Teppichboden und Linoleum ausgelegt. Die in moderne Holzrahmen gefassten Fenster lassen viel Tageslicht herein.
Das Badezimmer im Untergeschoss ist gepflegt und mit einer Regendusche ausgestattet. Auch das zweite Badezimmer im Obergeschoss ist mit einem neuen Dachfenster inklusive Rollo und Sonnenschutz versehen.

Das Haus wird derzeit vom jetzigen Eigentümer gewohnt und kann je nach Bedarf selbst genutzt oder vermietet werden. Die komplette Einrichtung kann nach Bedarf übernommen werden. Vor wenigen Tagen wurde außerdem eine neue Wasserpumpe inklusive hochwertiger Steuerung installiert.

Zusatzbeschreibung des Hauses :

EG: Eingang mit Wintergarten, 1 Gartenzimmer, 1 kleines Arbeitszimmer, Technikraum, Bad/Dusche integriert in
Waschküche

1. OG: Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste WC

2. OG: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, Dusche, WC

3. OG: Dachgeschoß, Bühne begehbar Mit 2 neuen Fenstern ausbaufähig zum Wohnraum

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 250 m²

Lagebeschreibung:
Die 40.000-Einwohner-Stadt Schwäbisch Hall ist ein Ort, in dem Familien gerne leben und wohnen. Die tolle Infrastruktur, die Nähe zu Heilbronn und Stuttgart, einer der schönsten Marktplätze Deutschlands sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Umland machen Schwäbisch Hall sehr beliebt.

Die angebotene Immobilie befindet sich direkt westlich des Zentrums. Dieses Gebiet ist vorwiegend von Reihenhäusern bestanden. In der Nähe befinden sich die Kocher und das Breit-Eich Stadion. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

Anbindung ÖPNV:
Bahn | Schwäbisch Hall (ca. 6 Autominuten)

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 190.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Letzte Modernisierung: 2018

Anbieter-Objekt-ID: 8YLSEPTO

Anbieter

Homeday GmbH

Gewerblicher Nutzer

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