Sanierte Erdgeschosswohnung in Untermeiderich

# Objektbeschreibung
WIR KÖNNEN ZURZEIT NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN. Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé an.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Dreifamilienhauses in Duisburg-Untermeiderich.

Die Wohnung macht einen sehr modernen Eindruck und wurde frisch saniert. Lediglich die Malerarbeiten sind von Ihnen noch zu übernehmen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Darüber hinaus ist das hochwertige Duschbad vor kurzem erneuert worden.

Die Hundehaltung ist leider nicht gestattet.

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# Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Untermeiderich
- Erdgeschoss
- ca. 55 qm
- Neue großzügige Fenster
- Neue Fliesen
- Bereits mit Raufaser tapeziert
- Modernes Duschbad mit Fenster
- Moderner Fliesenspiegel
- Moderne Innentüren
- Neue Elektrik
- Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gepflegter Hausflur
- Ab sofort bezugsfertig

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Meiderich bietet über 45.000 Menschen und dem MSV Duisburg ein Zuhause.

Innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den bekannten Landschaftspark Duisburg Nord. Der Landschaftspark bietet Ihnen die Möglichkeit Freizeit, Erholung, Sport und Kultur in Kombination zu genießen, sowie der Meidericher Stadtpark, welcher ebenfalls ein schönes Ausflugsziel ist.

Auch den Meidericher Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad auch zügig in fast 2 Kilometern, den Meidericher Bahnhof mit U-Bahn-Station. Dort erwartet Sie die Von-der-Markt-Straße, wo Sie durch die Läden schlendern oder die Gastronomie genießen können, darüber hinaus auch den regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt. Sie haben also alles in der Nähe, was Sie benötigen, um Ihren Alltag abzudecken.

Der Stadtteil verfügt über eine schnelle Anbindung an die Autobahn A59, über welche in kurzer Zeit die Autobahnen A3, A40, A42 sowie A57 erreicht werden können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 147.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-11-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1517