Sanierter, top gepflegter Bauernhof mit Baugrundstück

Der einzigartige Hof aus dem Jahr 1860 mit mehreren Nebengebäuden und 3370 Grundstück wurde zwischen 2019 und 2023 umfangreich saniert.
Ein Anwesen, auf dem sich Neues und Altes treffen:
- Geräumiges Sandsteinhaus, acht Zimmer mit überwiegend Holzböden und verputzten, weiß angelegten Wänden
- Einmaliger Terrazzoboden aus dem Jahr 1906 im Eingangsbereich
- Große Bauernküche (25qm) mit separater Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- Moderner Kaminofen mit Langzeitwärmefunktion (7KW)
- Wellnessbereich mit Infrarot-Wärmekabine und separatem Badezimmer
- Fachmännisch sanierte Elektroleitungen auf dem gesamten Anwesen
- Balkonkraftwerk mit zwei Solarmodulen
- Glasfaserausbau unmittelbar bevorstehend
- Historische Funktionsräume wie Backstube, Schmiede und Schlachtraum
- Mehrere Gewölbekeller
- Entwicklungspotential durch integriertes baureifes Land (1050 qm, real abgeteilt)
- Großer Nutzgarten mit Gewächshaus
- Sitzbereich mit mediterraner Bepflanzung
- Eingezäunte Weide für Großtiere in Offenstallhaltung (geräumige Halle)
- Direkter Zugang zum Wald-Wiesenbach
- Mehrere Scheunen zum Feiern, für Ausstellungen, Tierhaltung und/oder Lager mit viel Platz. Sehr geeignet auch als Mehrgenerationenprojekt.

Das Anwesen befindet sich im Dorfgebiet von Rehborn, einer Ortschaft mit knapp 800 Einwohnern in der Nordpfalz. Das Dorf hat acht Vereine. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich gut erreichbar im vier Kilometer entfernten Meisenheim. Der nächste Bahnhof ist in Staudernheim, ca. 7 Kilometer entfernt. Nach Mainz sind es von Rehborn aus 67 km, nach Wiesbaden 70 km und zum Frankfurter Flughafen 98 km.

Einziehen und den Traum vom eigenen Hof in einer herrlichen Landschaft leben!
Verkauf von Privat, bitte keine Maklerangebote.