Saniertes Denkmalschutzobjekt - *** Tolle Stadtwohnung*** 2-Zimmer-Wohnung mitten im Straubinge
690 €
- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 170 €
- Warmmiete 920 €
- Badewanne
- Altbau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die äußerst ansprechende und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten "Historischen Bankhaus" unweit des Straubinger Stadtplatzes, welches im Jahr 2005 aufwendig generalsaniert wurde.
RAUMAUFTEILUNG:
- Flur
- Badezimmer mit Wanne
- großzügiges Schlafzimmer
- abgeschlossene Küche
- lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich
Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.
Ein privates Speicherabteil gehört zur Einheit.
Ebenso ein Tiefgaragenstellplatz.
# Ausstattung
Bauart:
Massivbauweise
Lage Allgemein:
Zentrum, verkehrsgünstig, Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Ausstattung-Allgemein:
hochwertig, gepflegt
Heizung / Lüftung:
Gasheizung, Fußbodenheizung Bad, Heizkörper
Elektrik:
Kabelanschluss TV, Glasfaser
Parken:
Tiefgaragen-Stellplatz
Ausstattung:
Holzfenster, 2-fach Verglasung, Eichenparkett
Nutzung Wohnen:
geschlossene Küche, Wohn- Esszimmer, Bad mit Badewanne
Keller:
voll unterkellert
Dach:
Speicher nutzbar
Besonderheiten:
Fahrstuhl
Nutz- und Objektstatus:
frei ab 01.07.2024
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: frei ab 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.250,00 €
# Lagebeschreibung
Der Straubinger Stadtplatz ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 150251255#DyX0w
Rechtliche Angaben
Vilsmeier Wohnbau GmbH
Innere Passauer Str. 4
94315 Straubing
Tel: +49 9421 2754
E-Mail: info@vilsmeier.de
Vertretungsberechtigter: Hermann Vilsmeier
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Straubing
Handelsregister: Amtsgericht Straubing
Handelsregisternummer: HRB 9726
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: info@gerl-immobilien.de
