wundervolles Haus NEU saniert mit schönem Garten
548.000 €
- Wohnfläche 146,05 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 382 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1968
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit tollem Garten. Das Haus besticht durch eine solide Bauweise und durch eine umfassende Sanierung - wesentliche Teile des Hauses wurden erneuert (Dach, Heizung, Dämmung, Fassade etc.). Auf Wunsch kann der Verkäufer auch die Handwerker für die Fertigstellung vermitteln, alles ist möglich bei Interesse.
Ihr Vorteil: Der Innenausbau kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Im Erdgeschoss befindet sich z.B. ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Zudem gibt es ein Gäste-WC auf dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für erholsame Nächte dienen. Ein mögliches großes Badezimmer komplettiert diese Etage. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der ausreichend Stauraum bietet und Platz für eine Waschküche bietet.
Der Außenbereich des Einfamilienhauses präsentiert sich mit einem großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen oder Ihre Kinder beim Spielen beobachten.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um ein sehr attraktives Angebot für Familien.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: saniert
Kaufpreis pro m²: 3.752,14 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 382 m²
# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Objekt liegt direkt Nahe Ortskern an der Bockstalstraße. Die Immobilie befindet sich in einer ansprechenden Wohngegend und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien und alle, die nach einem erholsamen Zuhause suchen.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, Parks und Waldgebiete, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass auch Pendler eine optimale Verbindung haben.
Die Bockstalstraße 31 bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Hier können Sie in einer angenehmen Umgebung leben und dennoch von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens profitieren.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-10-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1493
Rechtliche Angaben
AVATHUS GmbH
Pforzheimer Straße 3
75015 Bretten
Vertreten durch:
Bernd Müller
Kontakt
E-Mail: info@avathus.de
Telefon: 07252 58682-0
Telefax: 07252 58682-99
Eintragung
Handelsregister: HRB 743431
Registergericht: Handelsregister Mannheim
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE340730557
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor eine Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den
allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht
verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen
Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden
Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Abmahnung ohne vorherigen nachweisbaren Kontakt
Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieser Seiten fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Die Beseitigung einer möglicherweise von diesen Seiten ausgehenden Schutzrecht-Verletzung durch Schutzrecht-InhaberInnen selbst darf nicht ohne unsere Zustimmung stattfinden. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden wir vollumfänglich zurückweisen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einreichen.
