sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Hecklingen; Mindestgebot: 102.000 €; Exposee beachten!!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollständig unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden sowie nordseitig einem eingeschossigen unterkellerten Anbau.

Im Erdgeschoss sowie in dem eingeschossigen unterkellerten Anbau befindet sich eine ehemalige Arztpraxis. Ober- und Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden wurden vormals als Wohnungen genutzt. Das Wohnhaus wurde vermutlich um 1900 erbaut. Das Objekt ist nicht beräumt.

Die Grundstücksform ist unregelmäßig. Die Geländeoberfläche ist eben.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis vom 03.02.2023 als Energiebedarfsausweis – Stufe G – vor (siehe Exposee). Der Energiebedarf dieses Gebäudes beträgt 242,8 kWh/(m² \*a).

weitere Einzelheiten - siehe Exposee!

LAGE

Hecklingen mit ca. 7.000 Einwohnern (Stand 10/2022) ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Hecklingen umfasst die Ortsteile Hecklingen (Kernstadt), Cochstedt, Groß Börnecke, Gänsefurth und Schneidlingen.

Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt ca. 44 km nördlich. Das Vertragsgrundstück befindet sich in zentraler Ortslage von Hecklingen. In Hecklingen befinden sich diverse Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte.

Bei der umliegenden Bebauung handelt es sich um wohnbauliche Nutzung in geschlossener Bauweise.

weitere Einzelheiten - siehe Exposee!

SONSTIGES

Allgemeine Informationen zur Ausschreibung

Die Ausschreibung erfolgt im Auftrag des Grundstückseigentümers - Land Sachsen-Anhalt - durch die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH, nach den Richtlinien der Landeshaushaltsordnung des Landes Sachsen-Anhalt (LHO LSA).

Der Zuschlag wird grundsätzlich für das Höchstgebot erteilt. Die Zuschlagserteilung ist nicht rechtsmittelfähig. Eine erneute Ausschreibung bleibt vorbehalten.

Notariats- und Gerichtskosten sowie alle mit der Durchführung des Vertrages entstehenden sonstigen Gebühren und Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Sollte die Abgabe eines Gebotes nicht im eigenen Namen erfolgen, so ist dies kenntlich zu machen und dem Gebot eine formlose Vollmacht beizufügen.

Ein Gebot zum Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie hat durch Einreichung des Erwerbsantrages (s. Folgeseiten) zu erfolgen.

Der Erwerbsantrag ist

* bis zum Ausschreibungsende: Mittwoch, den 05. Juni 2024, 12,00 Uhr
* ausgefüllt und eigenhändig unterschrieben
* in einem verschlossenen Umschlag
* mit der Aufschrift: „Nicht öffnen! Betrifft Ausschreibung 517-123-3 (Hecklingen) / ID 10989“
* zu senden an: Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH, Außenstelle Magdeburg, z. Hd. Herrn Wiechmann, Große Diesdorfer Straße 56/57, 39110 Magdeburg

Hilfsweise kann die Gebotsabgabe auch per E-Mail erfolgen. Dabei ist grundsätzlich der ausgefüllte und unterschriebene Erwerbsantrag im pdf-Format an die Adresse Ausschreibung\[at\]lgsa.de, unter Angabe des Betreffs „Ausschreibung 517-123-3 (Hecklingen) / ID 10989“, zu übersenden.

Nicht den Formvorschriften entsprechende, wie auch nicht rechtzeitig abgegebene Gebote werden nicht berücksichtigt!!!

Die Eigentumsverschaffung erfolgt nach schriftlicher Zuschlagserteilung durch Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

weitere Einzelheiten - siehe Exposee!