Schicke 2-Raum-Wohnung in gepflegtem Haus

# Objektbeschreibung
Schöne 2 Zimmerwohnung im sanierten Altbau. Die Böden wurden mit Belag in schicker Laminatoptik ausgestattet. Die Wohnung hat ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne.

Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel finden sie in unmittelbarer Nähe. Haustiere sind auf Anfrage möglich.

Die Bilder stammen von einer grundrissgleichen Wohnung im Nachbarhaus mit Dusche da die angebotene Wohnung derzeit noch bewohnt ist.

# Ausstattung
Tageslichtbad mit Badewanne
Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab Sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 622

# Lagebeschreibung
Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg, mit ca. 36.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Saalekreis, wurde in den beiden zurückliegenden Jahrzehnten wieder zu einer liebens- und lebenswerten Stadt.


Parallel zu der erfolgreichen Entwicklung von Wirtschaft und Industrie hat sich die Lebensqualität in Merseburg deutlich verbessert. Merseburg ist mittlerweile eine Stadt im Grünen mit einem hohen Freizeitwert. Man wohnt gern in Merseburg und im zunehmenden Maße entdecken auch Touristen und Besucher die Kultur- und Freizeitangebote der Stadt.


Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist in allen Stadtgebieten eine sehr gute soziale Infrastruktur vorhanden, z.B. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, soziale Dienste, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und nicht zuletzt Gartenanlagen.


Merseburg verfügt im Stadtzentrum sowie in den einzelnen Stadtteilen über attraktive Wohngebiete aus unterschiedlichen Baujahren und in unterschiedlichen Baustilen.


Für alle Altersgruppen und Ansprüche gibt es gut ausgestattete Wohnungen. Der Standard entspricht den heutigen Anforderungen und bewegt sich weitestgehend in Preis und Ausstattung im mittleren Segment.

# Sonstiges
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an.

Wir beraten sie gerne.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.11.2017
Gültig bis: 22.11.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 353783#X3VFjM