Schicke 2-RW mit Duschbad und Balkon im EG

# Objektbeschreibung
Die sanierte 2-Raumwohnung im Erdgeschoss befindet sich im Wohngebiet Grimma West.
Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche und modernen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen ist hochwertiger PVC-Belag verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Haus ist ein Trockenraum vorhanden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Wäscheplatz im Außenbereich zu nutzen.
Kostenfreie Parkflächen stehen vor dem Wohngebäude bzw. seitlich davon zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Der Wohnblock befindet sich in ruhiger Wohnlage in Grimma West.
Aus dem Wohnzimmerfenster blickt man ins Grüne.
Im Wohngebiet sind eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, Verkaufsstellen für Waren des tägliche Bedarfs, Apotheke, Arztpraxen, Friseursalons u v. m. sowie ein kleiner Supermarkt vorhanden. Der Obere Bahnhof, das Einkaufszentrum PEP sowie die Innenstadt sind zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Zur Erholung laden der nahe gelegene Münchteich oder der Stadtwald ein.
Die Große Kreisstadt Grimma liegt zwischen Leipzig, Chemnitz und Dresden direkt an der Mulde und ist umgeben von zahlreichen Grün- und Waldflächen. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung auf Grund der Autobahn A 14 (Halle-Leipzig-Dresden) und der B 107 sowie der Bus und Bahnverbindung Leipzig-Meißen.

# Sonstiges
Serviceleistungen, wie die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst, sind Bestandteil der ausgewiesenen Nebenkosten.

Ein angestellter Hausmeister der Grimmaer Wohnungs- und Baugesellschaft mbH befindet sich vor Ort. Für Notfälle wurde eine 24-Stunden-Rufbereitschaft eingerichtet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 127 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 160-1102