- Wohnfläche 89,50 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Verfügbar ab Januar 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2022
- Hausgeld 300 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wir bieten eine aktuell selbst genutzte, hochwertig ausgestattete Wohnung zum Verkauf, da wir uns vergrößern möchten.
Die Wohnung wurde durch die Siedlungswerk GmbH projektiert und Mitte 2022 fertiggestellt. Sie zeichnet sich durch außergewöhnliche Energieeffizienz aus (Tagesverbrauch von 12 kWh Fernwärme an den kältesten Tagen des Jahres 2023 bei normaler Nutzung). Wir haben eine voll ausgestattete Küche des Herstellers PLANA Neu-Ulm sowie Schreiner-Einbauschränke im Schlafzimmer und in beiden Bädern ergänzt (durch einen Ulmer Meisterbetrieb). Darüberhinaus keine Veränderungen an der Substanz.
Die großzügige Loggia bietet an warmen Tagen einen Blick auf einen ruhigen, kinderfreundlich gestalteten Innenhof.
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und diverse Nebenräume (Kellerabteil, Kinderwagenraum, Fahrradkeller, Waschküche).
Die Wohnung besitzt einen Glasfaseranschluß, als besonderes Ausstattungsmerkmal sind fest integrierte WLAN-Access-Points der Marke Homeway hervorzuheben, sodaß alle Zimmer gleichmäßig drahtlosen Internetzugang besitzen und Repeater überflüssig sind.
Achtung - Grundriß weicht an einer Stelle ab: Die Wand zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde (bereits in der Planungsphase) um ca. 60 cm versetzt, um das Wohnzimmer zu vergrößern.
Die Wohnung ist barrierearm ausgeführt.
Bitte keine Anfragen durch Makler!
