schickes EFH in Schweden - Seenähe (Dalsland)

Hej! Ich verkaufe ein schickes freistehendes EFH, das das Potenzial zum permanenten Wohnen hat in Schweden (Värmland Grenze Dalsland - Nähe großem Vänern).

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, kein Reparaturstau. 2015 wurde es renoviert sowie ein weiteres Zimmer angebaut. 2020 wurde eine freistehende Garage mit Automatiktür ergänzt. Des weiteren gibt es noch einen großen Holzschuppen sowie eine Holzbalustrade zum Sonnen.

Es liegt in Svanskog in einer ruhigen Siedlung. Einer der beiden Svansee‘n mit kleiner Bootsanliege- sowie Badestelle ist ca. 600 m entfernt und fußläufig gut zu erreichen. Die Gegend um Svanskog rum ist traumhaft, Berge und Wälder sowie viele weitere kleinere Seen. Der große Vänern ist ca. 15 km entfernt gelegen an der kleinen Hafenstadt Åmål. Bengtsfors als weltbekannter Ausgangspunkt mit seinem Kanu-Eldorado befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Und auch das weltberühmte Äquädukt in Håverud in 51 km ist gut zu erreichen.

Svanskog verfügt über Kindergarten und Schule. Im Ort gibt es einen kleinen Coop-Laden sowie eine Pizzeria. Weitere immense Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Åmål (15 km) sowie Säffle. Über Säffle kommt man auch sehr schnell zu den Schären vom Vänern, einfach traumhaft.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer sowie 1 Bad im OG und 1 Gäste-WC im EG.
Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wfl. von 110 qm sowie Nebenflächen wie der Holzschuppen, Garage … von 60 qm. Das Grundstück umfasst 2.149 qm.

Das Haus ist nur teilmöbliert. Die Küche ist komplett mit allen E-Geräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschinen. Im OG in einem Schlafzimmer verbleibt 1 Doppelbett.

Das Haus verfügt über kommunalen Wasser- und Abwasseranschluss sowie kommunalen Stromanschluss.

In allen Räumen sind E-Heizkörper. Zur Warmwasserbereitung befindet sich ein großer Warmwasserboiler im Keller.

Bei Interesse bitte mailen. Die Verkaufsabwicklung erfolgt über einen schwedischen Notar, der das Haus auch vor Ort zeigt.