Schmucke 2-Raumwohnung in verkehrsgünstiger Lage

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten befinden sich auf den öffentlichen Parkplätzen, an der Straße und im Innenhof.

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# Ausstattung
Diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Fliesenboden in der Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Laminatboden
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort oder später
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt liegt in Essen-Frohnhausen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die S-Bahn, den Bus und die Straßenbahn gelangen Sie schnell zum Essener HBF, zum Limbecker Platz und zum Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim an der Ruhr. Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte und Apotheken befinden sich fußläufig in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Realschule und zwei Berufskollegs. Außerdem sind die Grundschule und zwei Kindergärten sehr gut zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. So sind die Eissporthalle, das Hallenbad, der Fußballplatz sowie der Sportverein und Kinderspielplätze fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.10.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 3110-38-M