Schnuckelige Erdgeschoßwohnung in Ostrhauderfehn-Idafehn sucht neue Mieter.

# Objektbeschreibung
In Ostrhauderfehn, im Ortsteil Idafehn, steht diese gemütliche Erdgeschosswohnung zur Vermietung. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und bietet eine Wohnfläche von 67 m². Sie verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Die Wohnung ist zu sofort verfügbar.
Die Kaltmiete beträgt mtl. 400,00 €.
Die Nebenkosten betragen aktuell mtl. 250,00 € (inkl. Heizkosten und Miete für die 2 Jahre alte Einbauküche).
Die Stromkosten sind vom Mieter direkt an den Energieversorger zu zahlen.
Haustiere nach Vereinbarung (keine Hunde).
PKW-Stellplätze vorhanden.
Kein Garten!

# Ausstattung
Raumaufteilung:
Wohnzimmer // Küche mit Einbauküche // Schlafzimmer // Bad mit Dusche, Becken und WC // Flur

Holzfenster- ISO-Fensterverglasung
Fußböden -PVC Belag
2 PKW-Stellplätze

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine Email.
Ansprechpartner für unsere Mietangebote sind Frau Ammermann und Frau Behnen.
Bürozeiten: Mo., Di.+ Do. in der Zeit von 15.00-18.00 Uhr, Di.+ Do. in der Zeit von 9.00-12.30 Uhr, Fr. in der Zeit von 15.00-17.00 Uhr.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmonatsmieten

# Lagebeschreibung
Moin Moin in Ostrhauderfehn, einer typischen Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren Gästen besonders gelobt. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 150.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-26
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 832