Schnuckeliges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Ennigerloh!

# Objektbeschreibung
KLEIN ABER FEIN! Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1993 auf einem Erbbaugrundstück in einer ruhigen Siedlung in Ennigerloh errichtet.

Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ein Heizungs- und Waschraum, zwei Flure und ein Kellerraum zur Verfügung.

Von dem Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die überdachte, geschlossene Terrasse sowie in den Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Kinder und Hunde zum Spielen und Toben.

Unterstützt wird die Heizungsanlage durch eine PV-Anlage, die noch eine Einspeiselaufzeit bis zum 31.12.2027 hat.

Abgerundet wird das Angebot mit Holzunterständen, einer Gartenhütte mit Sauna, einer Garage und einem weiteren PKW-Stellplatz.

Haben wir Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute die Unterlagen an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 467 m²

# Lagebeschreibung
Ennigerloh ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit ungefähr 20.000 Einwohnern.

Nachbargemeinden und -städte sind im Uhrzeigersinn, im Norden beginnend: Warendorf, Beelen, Oelde, Beckum, Ahlen und Sendenhorst. Stadtteile neben der Kernstadt Ennigerloh sind Enniger, Westkirchen und Ostenfelde.

Die Stadt Ennigerloh bietet Ihnen ein breit gefächertes Kultur- und Freizeitangebot, Kindergärten, sämtliche Schulformen, sowie das Naturbad Ennigerloh.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-04-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7714