Schöne 2,5 -Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Bal

Hallo zusammen,

Ich biete hier meine attraktive Wohnung in Hamm (Sieg), Ahornweg 12 an. Die Wohnung wurde kürzlich kernsaniert und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ebenfalls umfassend renoviert wurde.

Die Wohnung ist frühestens ab dem 15.04.2024 komplett Bezugsfertig ab dann kann auch Eingezogen werden.

Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen:

- Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein Schlafzimmer (Das zweite Zimmer kann auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden)
- Ein modernes Badezimmer mit Badewanne
- Eine geräumige Küche

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 59 qm. Die Kaltmiete beträgt 580€, hinzu kommen etwa 220€ Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 800€ ergibt.

KAUTION:

Die Kaution beträgt drei Kaltmieten (1740€) und ist vor Einzug zu entrichten. Bei Einzug am 15.04 wird nur die halbe Monatsmiete für April fällig.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Beste Grüße
Cay

AUSTATTUNG:

- Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
- Vollständig neues Badezimmer mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen
- Neue Durchlauferhitzer für eine effiziente Warmwasserversorgung
- Alle Türen wurden erneuert, um einen zeitgemäßen Look und optimale Funktionalität zu gewährleisten
- Frisch gestrichener Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Komplett neue Elektrik für maximale Sicherheit und Komfort
- Und natürlich alles, was dazugehört, um Ihnen ein gemütliches Zuhause zu bieten

LAGE

Die Wohnung bietet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, darunter Supermärkte wie Rewe, Aldi Süd, Penny und Norma, sowie Apotheken, Banken, Bäcker, und Restaurants.

Für Familien sind Kindergärten, Kitas und Schulen schnell erreichbar. Sportanlagen wie Tennis- und Fußballplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Der Bahnhof Au (Sieg) bietet eine gute Anbindung an Köln und Siegen und ermöglicht es gleichzeitig, die Natur des Siegtals zu genießen.