• Schöne 2-Zimmer-Innenstadt-Dachgeschoss-Wohnung in Niedersachsen - Oldenburg
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8

Schöne 2-Zimmer-Innenstadt-Dachgeschoss-Wohnung

790 €

Kurwickstraße, 26122 Oldenburg

18.09.2020  
ID: 1514691347

Details

Kategorie
Mietwohnungen
Wohnfläche
70
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Verfügbar ab
Oktober 2020
Nebenkosten
160
Warmmiete
790
Online-Besichtigung
Nicht möglich

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Altbau
  • Aufzug
  • Keller
  • Haustiere erlaubt

Beschreibung

Hallo ihr lieben Leute,
ich biete hier schweren Herzens meine 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Oldenburger Innenstadt an. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 70 qm, da jedoch Dachschrägen existieren, beläuft sich die Wohnung auf eigentliche 80 qm. Die Wohnung verfügt über Laminatboden, eine Eckbadewanne, ein HWR mit Waschmaschinenanschluss und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm, da es nur ein 2-Parteien-Haus ist und alle anderen Räumlichkeiten rein gewerblich betrieben werden.
Die Küche stammt von mir und ich würde es für einen Abschlag von 550 € abgeben. Der Kühlschrank als auch die Spülmaschine stammen von Bosch (Rechnungen sind vorhanden) und vor knapp 2 Jahren wurde ein neuer Wasserboiler in der Küche eingebaut. Die Wohnung ist längsgeschnitten, dass bedeutet man hat sehr viel Platz und zahlreiche Stellmöglichkeiten. Man muss bedenken, dass sich die Wohnung direkt in der Innenstadt befindet, dass bedeutet das man von Festlichkeiten wie z.B. das Stadtfest etc. nicht verschont wird, jedoch ist das Schlafzimmer zu einer Häuserfront gerichtet, sodass man vom Oldenburger Nachtleben kaum bis gar nichts mitbekommt und ruhige Nächte hat. Kleinigkeiten wie Rollos im Wohnzimmer, Spiegel im Badezimmer und die Kupfer-Kleiderstange im Schlafzimmer können mit übernommen werden, müssen aber nicht zwangsweise. Zu dem kann noch eine Single-Waschmaschine übernommen werden, falls benötigt.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 630 € mit Nebenkosten von 160 €.
Die Warmmiete beläuft sich auf knapp 790 € und für Innenstadt-Verhältnisse sehr günstig. Der Strom wird exklusiv gerechnet (liegt knapp bei 60 € in einem 2-Personen-Haushalt) und Heizkosten, als auch Erdgas sind in den Nebenkosten mit inbegriffen, sowie Müllentsorgung, Treppenhausreinigung etc.
Einzugstermin wäre der 15.10. und die dementsprechende Übergabe würde mit dem Vermieter erfolgen.

Ich beantworte keine Anfragen, die nicht detailliert ausgeführt sind.
Gerne bitte im Text Vorname und Nachname, Alter (wenn Student/Schüler/Auszubildender Bürgschaft notwendig), Beruf und wie viele Parteien einziehen, erwähnen.

Ich selbst ziehe mit meinem Lebenspartner zusammen, sonst wäre ich auf ewig in dieser Wohnung geblieben.

Anbieter

Kristina Heisler

Privater Nutzer

Zufriedenheit: TOP

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