Schöne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Essen Gerschede!

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen und acht Mietparteien. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung vor den Häusern.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2523-1036-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
Diese gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat im Wohn- und im Schlafzimmer
- Loggia
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, neuem Toilettentopf und neuem Waschbecken
- gesamte Wohnung weiß gestrichen
- große Küche mit weißen Bodenfliesen und weißem Fliesenspiegel
- weiß lackierte Türen und Türzargen
- Heizkörper und Rohre neu lackiert
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Gerschede liegt im Nordwesten von Essen, und ist ein sehr 'grüner' Stadtteil.

Supermärkte, Discounter, Bäcker und ähnliches sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. In fußläufiger Umgebung (Hansemanstrasse) befindet sich die Gesamtschule Borbeck und in der Ackerstraße die Grundschule Gerschede.

Ein Radwanderweg am Pausmühlenbach verbindet Gerschede mit dem nahen Schlosspark in Borbeck-Mitte.

Die S-Bahn-Linie S9 ist in direkter Nähe und bietet eine Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186, runden das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 03.05.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2523-1036-M