- Wohnfläche 57 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Hausgeld 120 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Altbau
- Keller
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Willkommen zum Angebot einer attraktiven Investmentmöglichkeit in der Grünstraße 19, im Herzen der historischen Altstadt von Erfurt!
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ein lohnendes Investment mit vielversprechendem Mietsteigerungspotenzial für die kommenden Jahre. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen sichert.
Mit einer Wohnfläche von ca 57 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine behagliche Atmosphäre und genügend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Der vorhandene Balkon mit einer Fläche von 4,5 Quadratmetern lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
Die Lage in der Grünstraße verspricht nicht nur ein idyllisches Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet, was sowohl für Mieter als auch für potenzielle Käufer äußerst attraktiv ist.
Durch die kontinuierliche Entwicklung und Beliebtheit der Altstadt von Erfurt ist mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum zu rechnen. Dieses Mietsteigerungspotenzial macht die Wohnung zu einer äußerst vielversprechenden Investition für zukünftige Renditen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine solide Anlage in einer der begehrtesten Gegenden von Erfurt zu investieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Investmentvorhaben zu unterstützen.
Kaltmiete : 311,65 €
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: B
Rechtliche Angaben
AURUM IMMOBILIEN GbR
Augenseestraße 21
07381 Pößneck
Geschäftsführer: Christopher Günther, Alexander Mertin, Kristin Krahmer
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt von der Stadt Pößneck, Gewerbeamt
Steuernummer: 165/159/51001
Kontakt: 0152-01306025
Mail: info@aurumimmobilien.immo
Web: www.aurumimmobilien.immo
