Schöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Kempten (Stadtmitte)
1.020 €
- Wohnfläche 79 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 130 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 1.240 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.060 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche und Geräten (im Mietpreis enthalten - siehe Bilder), mit ca. 79 qm Wohnfläche im 3. OG eines Mehrfamilienhauses kann ab 1.8.2024 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer, einem großen Bad mit Badewanne und Dusche sowie einer offen gestalteten Küche. Im großen, gemütlichen Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Schwedenofen, der mit Scheitholz beheizt werden kann und so einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor schafft.
Weiter lassen sich damit auch die Nebenkosten für die Heizung reduzieren.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Carportstellplatz (30 €/Monat) im Innenhof der zusätzlich zum Auto auch Abstellplatz für weitere Habseligkeiten bietet. Im Innenhof befindet sich außerdem ein Fahrradabstellplatz. Weiteren Stauraum gibt es darüber hinaus im Dachspitz des Hauses.
Die Wohnung des im Jahre 1993 kernsanierten Mehrfamilienhauses erreichen Sie über ein großes Treppenhaus.
Alle Wohnungen sind mit eigenen Gasthermen und Gaszählern ausgestattet, wodurch Ihre Heizkosten zu 100% verbrauchsabhängig sind und keine allgemeinen Festkosten auf Sie umgelegt werden. In der angebotenen Wohnung befindet sich eine energieeffiziente Brennwerttherme aus dem Jahr 2021.
- Die Wohnung befindet sich auf der Seite zur Haggenmüllerstraße
- 900m zum Residenzplatz und somit Innenstadt Kemptens
- 7min mit dem Fahrrad zur Hochschule
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Ärzte, Restaurants und Supermärkte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, ein Blumenladen und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten und Schulen. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Angebot und würden uns freuen von Ihnen zu hören.
Gerne können wir persönlich einen Besichtigungstermin vereinbaren, hierzu erreichen Sie mich unter
- Tel.: 0176 32793342
Rückfragen gerne jederzeit per Nachricht oder Telefon.
Zum Einzug werden die Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft und Ausweis benötigt.
