Schöne 65qm-Wohnung, 3 Zimmer, idyllische verkehrsgünstige Lage

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Hochpaterre-Wohnung (erreichbar über 5 Stufen) verfügt über 3 separate Zimmer. Die 3 Zimmer lassen Ihnen genügend Raum für Ihre Entfaltung in Ihrem neuen Wohntraum und bestehen aus einem Schlafzimmer, einem Esszimmer/Büro und einem hellen Wohnzimmer. Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus erreichbar. Im Wohnzimmer können Sie durch die schöne Fensterfront fast rund um die Uhr die Sonnenstunden genießen. Auf dem vom Wohnzimmer aus begehbaren, großen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Von der Küche aus erreichen Sie einen weiteren, kleinen Balkon, um beispielsweise Ihre Vorräte oder Getränkekästen stets gekühlt zu wissen. Die sanitären Anlagen sind in ein einzelnes WC mit Waschbecken, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und großem Waschbecken aufgeteilt. Diese Aufteilung kommt einem getrennten Bad mit Gäste-WC nahe.

Der Flur und die sanitären Anlagen sind gefliest. Im Rest der Wohnung befindet sich pflegeleichter Laminatboden. Der Balkon ist mit Holzfliesen ausgestattet und verfügt über fest installierte Blumenkästen für Ihr Gartenfeeling.

Weiterhin besitzt die Wohnung einen Kabelanschluss (kompatibel für High-Speed-Internet), der aber abgemeldet werden kann.

Um Ihre Habseligkeiten sicher zu verstauen, verfügt die Wohnung über einen Keller. Weiterhin finden Sie im Untergeschoss Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, sowie einen Trockenkeller, einen Gemeinschaftsraum (für Gäste) sowie über Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder.

Alle Fenster der Wohnung verfügen über Außenrolladen. Die Wohnung kann so im Sommer sehr kühl und im Winter sehr warm gehalten werden.

Beheizt wird die Immobilien durch eine Öl-Heizung.
Das Hausgeld beträgt 274€, von dem 120€ umlagefähig sind. In den Kosten sind bereits Warmwasser, Kaltwasser und Heizung inklusive.

Der gesamte Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.


LAGE:

Das Objekt finden Sie in zentraler, aber ruhiger Gegend in Kernen im Remstal. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, ein Café und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Reinigung und eine Bibliothek erreichen Sie fussläufig.

Die S-Bahn-Anbindung Richtung Stuttgart erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Gehminuten. Das Schwimmbad befindet sich zur sportlichen Betätigung in direkter Umgebung.

Aber auch für Naturliebhaber bietet diese Immobilie einen tollen Startpunkt für Spaziergänge und Ausflüge in die Weinberge, die Sie quasi direkt vor Ihrer neuen Haustür finden.


MODALITÄTEN

KEINE ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN! UNERLAUBTE ANFRAGEN WERDEN BEI DER ZUSTÄNDIGEN AUFSICHTSBEHÖRDE UNVERZÜGLICH GEMELDET UND ANGEZEIGT.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben aus Deutschland (Name, Emailadresse, Telefonnummer) akzeptieren.