Schöne Doppelhaushälfte in Bremen-Farge

# Objektbeschreibung
Geräumige und gut geschnittene Doppelhaushälfte mit einem südlich ausgerichtetem Garten hinter dem Haus.

Neben den Räumlichkeiten im Haus steht ein Carport mit Schuppen und ein Gartenhäuschen zur Verfügung.

Die Terrasse sowie die Loggia laden zum Entspannen ein.

Die Heiztherme stammt aus dem Jahre 2017.

# Ausstattung
Wohnhaus:

- 4 Zimmer
- Küche mit Vollausstattung
- Hauswirtschaftraum
- Dusch- und Wannenbad mit Fenster
- Separates WC im OG mit Fenster
- Gäste- WC im EG mit Fenster
- Balkon mit Zugang zu jedem der drei Schlafzimmer
- Abstellraum
- Dachboden
- Vollkeller
- Terrasse
- Garten
- Carport mit anliegendem Geräteraum
- Gartenhaus
- Gastherme von 2017

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 483 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Ortsteil Bremen- Farge, in einer ruhigen Seitenstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Die Auffahrt zur A270 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Der Fähranleger Farge und der Bahnhof Farge sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zur Weser lädt zu Fahrradtouren und Strandspaziergängen ein.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung.
Dieses gilt auch für diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermärkte, Poststelle), Restaurants und Ärzte.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 3,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 4 km
Fernbahnhof 0,6 km
Autobahn 3,3 km

# Sonstiges
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.05.2033
Endenergieverbrauch: 255,18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Baujahr Heizung: 2017

(Das Baujahr lt. Energieausweis 1953 ergibt sich aus dem vorderen Haus, das 1953 erstell wurde.)

Für ein ausführliches Exposé mit Objektanschrift lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 255.18 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-05-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CS-BS5HH